Условия программы «Молодая семья» в 2023 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Условия программы «Молодая семья» в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

• для оплаты покупки жилого помещения;
• для оплаты строительства жилого дома;
• для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
• для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
• для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
• для оплаты участия в долевом строительстве.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могут полные семьи с детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать также неполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

• Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
• Хотя бы один из супругов/родителей должен иметь московскую регистрацию.
• Все члены семьи должны быть российскими гражданами.
• Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Требования к участникам и к жилью

Чтобы встать в очередь на квартиру, молодой семье необходимо соответствовать следующим требованиям.

• Официально зарегистрированный супружеский союз (или неполная семья). Пары, которые предпочитают жить без штампа, не смогут стать участниками программы. Отсутствие детей – не препятствие для получения господдержки, однако сумма субсидии будет меньше, а срок ожидания ее получения – больше. При этом мужчина или женщина без супруга и детей участником программы стать не сможет.
• Возраст мужа и жены – до 35 лет. Он проверяется два раза – при подаче заявления на участие в программе и при формировании списка для распределения денежных средств. Между подачей заявки и формированием списка может пройти несколько лет. Если на момент распределения средств кому-либо из супругов исполнилось 35, то из программы заявителей исключат. По этой причине необходимо обращаться за постановкой на учет как можно быстрее.
• У семьи есть деньги на жилье. Предполагается, что семья получит до 35% от стоимости квартиры от государства, а остаток выплатит или через собственные сбережения, или через оформление ипотечного кредита. Для участия в программе необходимо доказать, что у семьи есть денежные средства на выплату ипотеки или погашение остатка из личных средств. Можно предоставить справки о заработках, выписки о сбережениях с банковского счета.
• Семья нуждается в государственной поддержке по улучшению условий проживания. Если у кого-либо из супругов есть собственное жилье или они проживают с родителями, имеют долю в их квартире, то получить деньги от государства им вряд ли удастся. Для подтверждения нуждаемости необходимо обратиться в местные административные органы и подготовить соответствующие документы – например, справки о проживании в аварийном доме или в слишком маленькой по площади квартире.
• Раньше супруги не пользовались государственной поддержкой по этой программе. Если они уже получили субсидию, то им следует ознакомиться с другими госпрограммами.

Это стандартные требования к потенциальным участникам программы. Рекомендуется обратиться в административные органы своего населенного пункта для уточнения условий, поскольку они могут отличаться в зависимости от региона. Обращаться необходимо в комитет по жилищной политике, уточнив контактные данные на официальном сайте администрации.

К жилью тоже выдвигаются определенные требования:

• владельцами квартиры не выступают близкие родственники молодой семьи;
• жилье находится в том же регионе, администрация которого одобрила выплату.

Так, если жилье приобретается в Москве, то хотя бы один из супругов должен иметь московскую прописку.

Какие документы нужны

При обращении в местную администрацию супругам необходимо предоставить следующие документы:

• заявление;
• ксерокопии паспортов;
• ксерокопии свидетельств о рождении детей;
• ксерокопия свидетельства о браке при наличии;
• документы, доказывающие нуждаемость заявителей в государственной поддержке;
• справки о доходах, о наличии сбережений и накоплений;
• СНИЛС.

Если семья уже оформила ипотеку и выплачивает Кредит, то дополнительно ей необходимо предоставить:

• выписку из ЕГРН, Договор подряда;
• ксерокопию ипотечного договора;
• справку о том, сколько еще осталось выплачивать по кредиту.

В заявлении необходимо указать следующие сведения:

• наименование органа местного самоуправления;
• просьба заявителей включить их в перечень участников программы с указанием их ФИО и даты рождения, паспортных данных и адресов проживания;
• список детей заявителей с указанием их ФИО, даты рождения, реквизитов свидетельств о рождении или паспортов – в зависимости от возраста несовершеннолетних;
• ФИО, подписи и дата каждого совершеннолетнего члена семьи, что подтверждает ознакомление с особенностями действия программы;
• перечень прикладываемых документов.

На какие цели расходуется полученная субсидия

Нужно учесть, что субсидии молодой семье выделяет государство для конкретных целей. И если орган контроля увидит, что средства израсходованы не в том направлении, которое указывают условия получения субсидии, участникам программы придется вернуть всю сумму государственных средств в полном объеме.

Социальные выплаты используются:

• на покупку жилого помещения;
• на строительство собственного жилого дома;
• в счет уплаты последнего взноса в жилищно-строительном кооперативе, членами которого являются супруги, после чего приобретаемое жилое помещение переходит в личную собственность молодой семьи;
• для покупки жилья путем оплаты жилищно-строительной организации, которая дает право на получение в новом доме квартиры после его сдачи;
• для уплаты первоначального взноса по кредитному договору, предполагающему покупку жилого помещения или строительство собственного жилого дома;
• для погашения суммы кредита на покупку жилого помещения или строительство жилого дома, а также процентов по нему.

Надо отметить, что приобретаемое с использованием субсидии жилье или строящийся дом должны находиться на территории того субъекта Российской Федерации, чей орган исполнительной власти включил семью в список претендентов на получение социальной выплаты.

Эта социальная выплата (субсидия) не может быть использована семьей на покупку жилья у своих близких родственников.

Кто может участвовать в программе

• Во-первых, правом получения помощи от государства могут воспользоваться молодые семьи, не имеющие квартиры (дома) в собственности.
• Во-вторых, семьи, у которых есть жилье, но площадь такого жилья в расчете на каждого члена семьи в отдельности меньше установленной социальной нормы. В различных регионах России социальная норма может существенно отличаться. В среднем данное значение варьируется от 8 до 18 метров квадратных (на одного человека).
• В-третьих, важное значение имеют условия имеющегося жилья. Если квартира (дом) не отвечает требованиям санитарных (технических) норм, возможно предоставление субсидии на покупку другого жилья.
• В-четвертых, жилье, где проживает молодая семья, признано комиссией ветхим.

Ну и конечно семья ранее не получала государственных субсидий на улучшение условий проживания и не является участником других социальных программ, реализуемых государством.

Для получения денежных средств в рамках субсидирования на покупку жилья потребуется подтверждение доходов супругов.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Как встать на очередь на квартиру по программе «Молодая семья»

К категории молодых семей относятся семейные пары, в которых возраст супругов не превышает тридцати пяти лет.

Попадают под эту категорию и неполные семьи, состоящие из одного родителя соответствующего возраста и детей (ребенка).

На данное время федеральная программа является продолжением действующего ранее проекта. Основные условия ее остались прежними.

Но некоторые пункты были изменены или добавлены в рамках региональных программ. Потому параметры программы нужно уточнять на уровне субъекта РФ.

Так непосредственно от региона зависима сумма выплат. Также стоит учесть, что регионы включаются в федеральную программу на конкурсной основе.

Суть программы в том, что заинтересованное лицо обращается с заявлением в соответствующие органы. Одновременно с этим предоставляются все необходимые документы.

В течение десяти дней обращение рассматривается уполномоченными структурами. После принятия решения в пятидневный срок заявитель письменно уведомляется о вынесенном вердикте.

На практике сроки нередко нарушаются, и времени может потребоваться гораздо больше.

При положительном решении, о постановке на очередь молодой семьи, на руки заявителю выдается свидетельство, подтверждающее участие в программе.

Про наследство по закону и очередность наследования доли смотрите в статье: наследство по закону.

Как продать квартиру в ипотеке, читайте здесь.

Выданный сертификат должен быть реализован в продолжение двух месяцев посредством открытия на его основании банковского блокирующего счета. Средства с данного счета переводятся исключительно продавцу (застройщику).

Размер соцвыплаты на покупку квартиры

Нормы, определяемые 10 пунктом Правил, устанавливают минимально 30% размер субсидии от средней (расчетной) цены жилой недвижимости в муниципальном образовании и, как минимум, 35% — полным или неполным молодым семьям с детьми.

Расчет субсидируемой государством соцвыплаты (ее размера) происходит по вводным данным (п.13 Правил):

1. общей площади квартиры (дома), доступной по норме участвующей в госпрограмме молодой семьей;
2. численности состава молодой семьи;
3. стоимости метра квадратного общей площади жилья, установленной нормативом по данному муниципальному образованию.

Исчисление суммы госсубсидии происходит согласно установленной формулы (п.16 Правил): СтЖ = Н × РЖ. В этой формуле:

• «Н» – ценовой норматив квадратного метра жилья (общая площадь), определенный в регионе (муниципальном образовании);
• «РЖ» – общая жилплощадь квартиры, определяемая нормами Правил (п.15).

Встань на очередь как молодая семья

Молодые супруги могут встать на очередь на получение квартиры, земли под строительство дома. Программа дает возможность приобрести собственные квадратные метры на льготных условиях. Государство предоставляет субсидию, сумма которой составляет 30% для бездетных и 35% для семей с детьми, от стоимости покупаемой недвижимости.

Что вы должны сделать, чтобы встать на учет, как молодая семья, нуждающаяся в жилье?

В администрации местных органов власти есть жилищный комитет. Вы должны обратиться туда, чтобы узнать, какие документы нужно представить, чтобы встать на очередь. Обычно в необходимый пакет входят следующие бумаги:

• паспорта супругов (или отца или матери, воспитывающих детей в одиночку);
• если есть дети, то документы об их рождении;
• свидетельства, подтверждающие ваши права на имеющуюся недвижимость (землю), если она есть, и справка, что другой собственности вы не имеете (если недвижимости нет, то только справка);
• выписка о составе семьи;
• кадастровый или техпаспорт на имеющуюся недвижимость;
• выписки из лицевых счетов на каждого из вас;
• заявление от вас обоих о постановке в очередь вашей семьи.

Но в местной администрации может потребоваться еще какой-нибудь документ, для этого составьте список всех бумаг при первом визите.

Все документы подаются с копиями, оригиналы вы должны предъявить при подаче заявления. При неполном пакете или неправильно составленном заявлении ваши документы будут вам возвращены, поэтому будьте внимательны.

Затем вам нужно будет немного подождать, пока комиссия, уполномоченная принимать решения о постановке на очередь молодых семей, решит, достойны ли вы принять участие в программе. Если решение будет положительным, вас поставят на учет, присвоят порядковый номер, и вы начнете медленно продвигаться к намеченной цели.

Для оформления участия в программе необходимо обратиться в уполномоченный комитет при администрации по месту прописки. Здесь необходимо написать заявление и приложить к нему документальные основания.

Решение принимается специальной комиссией в течение 10 дней. Еще пять дней дается на уведомление домохозяйства. Комиссия работает в открытом режиме. В случае отказа она должна разъяснить заявителю его причины.

У каждого уполномоченного органа по вопросам улучшения жилищных условий есть официальный ресурс в интернете. На нем можно узнать особенности регионального законодательства в рамках проекта «Молодая семья» и получить ответы на вопросы.

После получения положительного решения необходимо обратиться в соответствующий орган повторно, чтобы написать заявление на получение социальной помощи и предоставить дополнительные документы (в большинстве случаев комиссии достаточно ранее предоставленных).

Как встать на очередь на квартиру

Все зависит от обстоятельств дела и причин, по которым молодая семья получила отказ. Так, одна молодая семья смогла доказать, что Департамент жилищной политики Москвы отказал в постановке на учет незаконно (Апелляционное определение Мосгорсуда от 30 марта 2022 года, дело №33-11005/2022).

Санкт-Петербургский городской суд признал, что администрация незаконно отказала в предоставлении жилья по договору социального найма (Апелляционное определение от 07.04.2022 N 33-5182/2022 по делу N 2-4571/2022). Администрация не посчитала, что истец, который является инвалидом 2 группы, страдает заболеванием, включённым в перечень, дающим основание для предоставления отдельной жилой площади. Суд пояснил: справка из медицинского учреждения подтверждает, что истец действительно страдает тяжелой формой хронического заболевания. Поэтому администрация должна без очереди выдать жилье истцу, заключить договор социального найма.

Как встать на очередь на квартиру в Москве

1. Открыть основную страницу госпортала жилищного фонда нужного города;
2. Перейти в раздел «Жилищные фонды», а после кликнуть по надписи «Полезные сервисы»;
3. Далее развернётся меню, в котором нужно выбрать пункт «порядковый номер очереди»;
4. На странице, которая откроется после этого, необходимо будет заполнить все поля и нажать «Отправить запрос».

• подача соответствующего заявления;
• потеря оснований для получения бесплатного жилья (улучшение жилищных условий и материального положения);
• смена места жительства (теперь семья проживает в пределах другого муниципального образования);
• получение госсубсидии на приобретение или строительство жилья, либо покупку участка, на котором будет установлен жилой объект;
• выявление факта внесения в документацию недостоверных сведений;
• изменение состава семьи;
• прекращение действия договора соцнайма;
• совершение действий по преднамеренному ухудшению жилищных условий в течение последних 5-ти лет или разрушению самого жилья;
• подселение третьих лиц;
• отсутствие подтверждения уровня материального положения в ходе нового календарного года;
• увольнение с госучреждения или предприятия;
• покупка жилья, участка под него или завершение строительства собственного дома;
• трёхкратный отказ от предлагаемых вариантов жилья.

А какие документы для программы «Молодая семья» могут пригодиться в том или ином случае? На самом деле все не так трудно, как кажется. Основной проблемой является доказательство нуждаемости семьи в улучшении условий проживания, а также подтверждение стабильного дохода. В остальном никаких проблем при сборе пакета бумаг не возникает.

Понятно, куда обращаться по программе «Молодая семья». Предположим, ячейка общества планирует встать в очередь в МФЦ. Тогда граждане должны принести с собой:

• заявление (2 экземпляра);
• трудовые книжки супругов (с заверенными копиями);
• справки с места работы каждого члена семьи;
• устав организации-работодателя;
• свидетельство о браке;
• паспорта граждан;
• свидетельства о рождении всех детей;
• документы, указывающие на доходы граждан (форма 2-НДФЛ, например);
• военный билет (для мужчин);
• свидетельство, дающее право на использование материнского капитала (при наличии);
• выписка из домовой книги о составе семьи;
• справка об участии в ипотеке;
• документы, подтверждающие нуждаемость ячейки общества (выдается специальная справка);
• свидетельства о правах собственности на жилье (от всех членов семьи).

Об улучшении условий проживания

Теперь немного о том, при каких обстоятельствах можно встать в очередь на улучшение жилищных условий. Это, как уже было сказано, является одним из наиболее важных условий для воплощения поставленной задачи в жизнь.

Программа «Жилье для молодой семьи» требует от граждан наличия критерия нуждаемости. Это значит, что если у ячейки общества есть квартира, оформить государственную поддержку будет трудно. Отсутствие нуждаемости в улучшении жилья — основание для отказа в выдаче субсидии.

На сегодняшний день встать в очередь на улучшение жилищных условий могут граждане:

• не имеющие в собственности никакого жилого имущества;
• если в квартире, принадлежащей семье, на каждого ее члена приходится меньше установленных минимумов жилья (18 квадратных метров на человека);
• при признании прошлой квартиры семьи ветхим или непригодным для проживания;
• если имуществу требуется реконструкция или капитальный ремонт;
• у которых жилище признано некомфортным для проживания.

Для постановки в очередь необходимо обратиться в городскую жилищную администрацию. Там, после подачи заявления и определенного пакета документов (он почти полностью совпадает с ранее предложенным перечнем), гражданам выдадут справку о постановке на учет в качестве семьи, которая нуждается в улучшении жилища.

Похожие записи:

• Раздел подарков при разводе в 2023 году
• Вступление в наследство по закону (без завещания) в 2022 году
• Что грозит за пересечение сплошной линии в 2024 году