Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расторжение и изменение брачного договора». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Так принято называть документальное соглашение, в котором фиксируются права супругов при разделе совместного имущества. Контракт должен быть обязательно заверен нотариусом, иначе документ считается недействительным. В договоре чётко прописано, кому что из совместного имущества достаётся при расторжении брака. К примеру, стороны могут договориться и прописать, что 1/3 доли квартиры при разводе отходит жене, а 2/3 — мужу.
Как происходит отмена брачного договора
Полное расторжение, аннулирование брачного договора может состояться на основании одной из следующих причин:
-
Автоматическое прекращение его действия вследствие развода супружеской пары. При этом не отменяется действие положений, специально предусмотренных на такой случай, или выполнение которых зависит от других условий.
-
Составление соглашения о расторжении брачного договора у нотариуса по взаимному согласию супругов. Этот факт меняет только будущие отношения — со дня отмены контракта действует законный общий режим собственности на имущество супругов, нажитое в браке. Прошлые взаимоотношения это не затрагивает.
-
Аннулирование брачного договора судом по требованию одной из сторон. Это достаточно сложно сделать, так как нужно доказать существенное нарушение его условий одной из сторон (ст. 450, 451 ГК РФ). В большинстве случае, суды исходят из того, что если взрослые, дееспособные лица составили о чем-либо соглашение, оснований для его отмены у суда не имеется.
Пример. В документе супруги указали, что общие денежные средства вносятся на счет, открытый на имя мужа. После окончания действия банковского депозита, средства становятся собственностью жены. В таком случае, брачный договор после расторжения брака в этой части сохраняет свое действие. Вклад перейдет супруге, когда срок действия депозита истечет.
Можно ли расторгнуть брачный договор на ипотечную квартиру
Чтобы аннулировать контракт, потребуется соблюсти два главных условия: получить на это согласие супруга и совершить такую процедуру до официального развода. Если расторгнуть брачный договор ещё до полного расчёта по ипотеке, на это также нужно будет получить разрешение у банка-кредитора. Иногда в подобных случаях финансовые организации предлагают изменить условия кредитного договора или вообще требуют закрыть задолженность досрочно. Так банки стремятся сократить свои риски.
В одностороннем порядке у супругов также есть возможность отменить действие брачного контракта, но для этого необходимы серьёзные причины: смерть супруга, по решению суда признание его недееспособным или без вести пропавшим. Также к веским аргументам относятся существенные нарушения условий соглашения мужем или женой по отношении к другой стороне.
Имейте в виду: для аннулирования контракта также потребуется обратиться за помощью к нотариусу. Он официально зафиксирует расторжение документа. Такая услуга платная, стоит 200 рублей. Если процедура проходит через суд, придётся заплатить 300 рублей.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
Важный нюанс: о заключении брачного договора супругам необходимо уведомить всех своих кредиторов (ст. 46 Семейного кодекса РФ). «В противном случае супруг потеряет право ссылаться на положения брачного договора и будет вынужден отвечать по обязательствам так, как будто брачного договора не было вовсе. То есть, например, кредитор сможет взыскать долг одного супруга с обоих при определенных обстоятельствах», — объясняет Виктория Шакина.
«Важно помнить, что брачный договор — это не вариант ухода от возвращения долгов. Кредитор супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами — заключением брачного договора. Например, кредитор вправе потребовать досрочного возврата займа на том основании, что появился брачный договор и размер имущества должника уменьшился», — уточняет юрист.
То же самое относится и к заключению брачного договора при ипотеке. «При оформлении ипотеки в браке обязательно согласие обоих супругов, даже если один из них не планирует погашать кредит. Если кто-то из пары против кредита, то заключение брачного договора позволяет закрепить и недвижимость, и кредит по ипотеке за одним из супругов. Такая мера может потребоваться и в случае, если у одного из супругов плохая кредитная история, поэтому банк не дает ипотеку на двоих», — пояснила Шакина. По ее словам, брачный договор позволит оформить ипотеку на того, чьи доходы и кредитная история будут оцениваться банком лучше.
Безусловно, брачный договор дает возможность супругам совместно решить, что кому будет принадлежать и кто за какой кредит будет платить, подчеркнула юрист. Она отметила, что заключить брачный договор можно и до оформления ипотеки и заранее установить в нем:
- кем из супругов и на чьи средства (может быть, личные добрачные) будет вноситься первый платеж;
- кто будет вносить платежи по кредиту в период брака;
- как определяются доли супругов в приобретенной недвижимости;
- какую компенсацию нужно выплатить супругу при его отказе от доли в недвижимости;
- порядок раздела недвижимости и кредита по ипотеке в случае развода.
От любви до развода: кому и зачем нужны брачные договоры — новости Право.ру
Каждый год в России почти 100 тысяч пар заключают брачные договоры – о такой тенденции последних двух лет говорит Федеральная нотариальная палата. Александра Стирманова из Федеральный рейтинг.
группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Арбитражное судопроизводство (крупные споры — high market) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал 3место По выручке на юриста (более 30 юристов) 10место По выручке 24место По количеству юристов Профайл компании
связывает это с тем, что меняется общее представление о брачном договоре. Если раньше он воспринимался скорее как способ защиты прав неработающего супруга, то сейчас как действенный механизм защиты для обоих. По мнению Ольги Пучковой, ведущего эксперта группы семейного и наследственного права Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право (включая споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые споры — mid market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Интеллектуальная собственность (Регистрация) группа Комплаенс группа Налоговое консультирование и споры (Налоговое консультирование) группа Налоговое консультирование и споры (Налоговые споры) группа Трудовое и миграционное право (включая споры) группа Цифровая экономика группа Интеллектуальная собственность (Защита прав и судебные споры) группа Интеллектуальная собственность (Консалтинг) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Фармацевтика и здравоохранение группа Финансовое/Банковское право группа Экологическое право группа Банкротство (включая споры) (mid market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Международный арбитраж группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии)
подтолкнуть к соглашению некоторых могли СМИ, а точнее скандальные истории раздела имущества и, наоборот, удачные примеры: те, кто понял плюсы заключения такого договора. Сейчас, по словам Киры Корумы, партнера АК Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право
, портрет тех, кто заключает контракт, выглядит так: 50 лет, доход выше среднего, есть имущество, в браке 20-30 лет, хотят развестись.
Оспариваемое или ничтожное соглашение
Действующее российское законодательство предусматривает 2 вида недействительных соглашений – оспоримые и ничтожные договоры. Второй вид считается недействительным с даты его заключения, при этом неважно был он признан таким в судебном порядке или нет. Сейчас часто одна из сторон брачного соглашения обращается в судебную инстанцию с просьбой о признании договора недействительным, чтобы официально признать этот факт.
После признания договора в суде недействительным его стороны возвращаются в аналогичное правовое состояние, которое существовало до момента, когда документ был заключен. Это значит, что обязательства по контракту снимаются с супругов, поэтому они могут не исполнять их. Если муж или жена успели выполнить ряд действий в рамках недействительного соглашения, их результат аннулируется.
Можно ли аннулировать брачный контракт по ходатайству 3-их лиц?
Законы Российской Федерации регламентируют, кто может выставить требование о признании контракта между супругами аннулированным в рамках судебного оспаривания. На это имеют право стороны соглашения, а также иные лица, которые прописаны в законе. Например, оспорить брачный договор может кредитор мужа или жены, попечитель стороны, чьи права существенно затрагиваются документом.
Оспариваемая сделка признается в суде недействительной, если она нарушает интересы и права человека, которые охраняются действующим законодательством. Документ может привести к неблагоприятным последствиям для лица, которое вправе защитить себя в судебном порядке. Кроме того, обратиться в суд может также другой человек, если это предусматривается российским законодательством.
Основания для признания сделки недействительной
По умолчанию контракт перестаёт действовать после того, как супруги развелись и распределили имущество в соответствии с документом. Иногда договор может длиться дольше: если это содержится в пунктах.
Какие ещё есть основания для прекращения действия соглашения:
- смерть супруга;
- признание его без вести пропавшим, на основании чего зарегистрирован развод;
- составление бумаги супругами, один из которых признан недееспособным;
- неправильно составленный текст, который нарушает права и свободы, противоречит нормам закона;
- неправильное оформление бумаги.
Способы прекратить действие договора:
- добровольное обоюдное письменное согласие прекратить действие бумаги;
- решение суда.
Не имеет юридической силы соглашение и не принимается во внимание при судебном расторжении брака, если оно:
- не имеет письменной формы;
- не заверено нотариусом.
Чтобы оформить расторжение брачного контракта в одностороннем порядке, заинтересованная сторона должна добиваться своего через суд. Первый шаг – направить в письменном виде второй стороне предложение о расторжении брачного контракта. Предложение направляется в свободной форме заказным письмом с уведомлением. Рекомендуется указать срок ответа (например, до 30 дней).
Если ответ получен не будет, необходимо собрать пакет документов для обращения в суд:
- паспорт;
- оригинал брачного контракта;
- свидетельство о браке;
- копию письма с предложением о расторжении и ответ на него (если получен);
- квитанцию об оплате пошлины;
- доказательства серьезных нарушений второй стороной пунктов контракта или изменений обстоятельств, при которых контракт был заключен.
Размер пошлины составляет 300 рублей и остается неизменным вне зависимости от региона, поскольку регулируется Налоговым Кодексом.
Как аннулировать брачный договор или изменить его
Изменение и расторжение брачного договора возможны в случае серьёзного нарушения какого-либо пункта одной из сторон. Серьёзным считается нарушение, влекущее для другой стороны существенный ущерб или лишение того, на что сторона могла рассчитывать в момент заключения договора. Ущерб может быть моральный или материальный вред, нанесённый другой стороне. Например, уклонение одного из супругов от действий по обеспечению условий жизни другого супруга, в частности, отказ в пользовании жилым помещением.
Сторона вправе настаивать на изменении или расторжении договора в том случае, если изменились обстоятельства, которые были исходными на момент заключения соглашения. Существенными могут считаться такие обстоятельства, что если бы их можно было предвидеть в момент заключения договора, то оный не был бы заключён или был бы заключён на совершенно иных условиях. Такими обстоятельствами могут быть изменения материального либо семейного положения.
Расторжение брачного контракта возможно также:
- по причине истечения срока его действия (если он заключался на определённый срок);
- по причине смерти одного их супругов или объявление его умершим;
Порядок внесения изменений и полного расторжения договора
Брачный договор может быть изменен или расторгнут как на основе обоюдного согласия сторон (настоящих или бывших супругов), так и после передачи заявления в судопроизводство, если согласия невозможно достигнуть по ряду причин.
При первом варианте произвести все требуемые изменения можно в любой удобный для супругов момент, согласно первому пункту ст.43 СК РФ.
При наличии взаимопонимания и мирных взаимоотношений между сторонами процедура не занимает много времени, в нотариально заверенный договор таким же письменным путем, как и при создании контракта, вносятся поправки или принимается расторжение документа.
Когда же к единомыслию прийти не удается, изменение брачного договора реально при использовании метода обращения в судебные органы.
Возможно ли расторжение брачного договора?
Положения законодательных актов Российской Федерации гарантируют сторонам договорных отношений право на внесение поправок или расторжение брачного договора. Реализовать представленное действие проще всего, когда муж и жена согласны с этим. В противном случае инициатору расторжения потребуется составить исковое заявление, которое направляется по месту регистрации ответчика.
Законные основания для прекращения действия брачного договора:
- Если один из участников договорных отношений нарушает условия подписанного между супругами контракта;
- В жизни мужа или жены появились новые обстоятельства, которые свидетельствуют об отсутствии необходимости в наличии брачного договора;
- Если оба супруга желают осуществить процедуру расторжения обозначенного документа;
- При подписании брачного договора один из супругов или оба находились под давлением, в отношении них высказывались угрозы и шантаж.
Если у одного из участников договорных отношений появилось одно или несколько из вышеуказанных оснований, то он имеет законное право инициировать расторжение брачного договора.
Процедура расторжения брачного договора по соглашению сторон?
Заключение письменного соглашения о расторжении брачного договора между супругами является мирным способом прекращения действия представленного документа. Если брачный договор был нотариально заверен, соглашение о расторжении обозначенного акта также, в обязательном порядке должно быть заверено в нотариальном бюро.
Соглашение о расторжении обозначенного документа, заключенного между супругами может быть оформлено при наличии следующих условий:
- Если муж и жена оба согласны прекратить действие брачного договора;
- Документ, заключенный между супругами для разрешения проблем с имуществом был нотариально заверен, то при подписании соглашения об аннулировании брачного договора должно присутствовать уполномоченное лицо нотариальной конторы;
- Акт в обязательном порядке оформляется на бланке, который выдается нотариусом.
Для составления нотариально-заверенного соглашения о расторжении брачного договора, супруги должны собрать следующий пакет документации:
- Документы, которые могут подтвердить личность жены и мужа;
- Свидетельство, подтверждающее факт заключения брака;
- Оригинал и дубликат брачного договора;
- Заранее составленный проект документа о расторжении брачного договора.
Представленное соглашение оформляется в двух экземплярах, по одному на каждого участника договорных отношений. Реквизиты документа вносятся в реестр нотариальной конторы.
Соглашение о расторжении брачного договора должно содержать следующие данные:
- В вводной части оформляемого документа требуется указать личные и контактные данные участников правовых отношений. Сведения о сторонах сделки указывается согласно той, которая представлена в основном брачном договоре, а именно: Фамилия имя и отчество, а также контактные данные участников обозначенного документа — жены и мужа;
- Далее требуется представить реквизиты брачного договора, который согласно пожеланию супругов подлежит расторжению, а именно следующая информация: дата и место подписания акта, идентификационный номер, а также полное наименование;
- После указывается дата, при наступлении которой действие брачного договора приходит к концу. В представленном случае рекомендуется прописать следующую фразу: «…с момента, когда муж и жена подпишут соглашение о расторжении…»;
- Если участники договорных отношений полностью выполнили свои обязательства, которые возложены на них условиями брачного договора и при расторжении документа у жены и мужа отсутствуют какие-либо разногласия, требуется указать данный факт в тексте соглашения. Если супруги не сумели прийти к общему мнению по поводу нюансов расторжения документа, рекомендуется при заключении соглашения расторжения учесть представленные моменты, а также указать сроки и способы разрешения возникшего между супругами разногласия;
- Далее обозначается число дубликатов соглашения о расторжении брачного договора, количество которых зависит от числа участников правовых отношений;
- В завершении составления представленного документа требуется представить место и дату его оформления, а также ставятся подписи жены и мужа.
Отношения между мужем и женой регулируются, в первую очередь, Семейным Кодексом. Помимо этого при составлении, внесении изменений и расторжении контракта можно ориентироваться на некоторые статьи Гражданского Кодекса.
СК называет этот документ альтернативным способом распределить имущество между супругами. Составить договор можно в любой момент, начиная со дня официальной регистрации семьи. Это весьма гибкий контракт, в который можно внести любые данные:
- о сроках действия;
- об условиях расторжения;
- о ситуациях, в которых он действует или не действует;
- перечислить конкретное имущество, упомянуть те объекты, которых пока в наличии нет, и т.д.
Практика судов по вопросам расторжения брачного контракта, в основном, касается применения срока исковой давности. Поскольку на супружеское соглашение распространяются нормы гражданского законодательства, к нему может применяться общий срок исковой давности – 3 года.
Но некоторые суды настаивают на том, что брачный договор регулируется основами семейного права, поэтому указывают на действие статьи 9 СК РФ о неприменении срока давности в супружеских вопросах. Двойственное толкование закона не разрешено судом высшего уровня, поэтому неясно, применяется ли трехлетний срок при обращении с иском об одностороннем расторжении договора или признании его недействительным.
Это интересно: Претензия о невыполнении условий договора образец
Для примера можно рассмотреть такую ситуацию. Супруга требует частичного аннулирования брачного договора в связи с тем, что муж, являющийся на его основании собственником их общей квартиры, намеревался заключить сделку об отчуждении. Контракт был подписан 10 лет назад, но истица хотела признать его недействительным, поскольку после продажи жилья она с детьми останется без «крыши над головой». В результате рассмотрения иска суд удовлетворил требования женщины и признал за ней право собственности на половину квартиры. При вынесении решения, госорган учел интересы несовершеннолетних детей и то, что супруга подписала заведомо невыгодный для себя договор.
По поводу истечения срока исковой давности есть и обратный пример из практики.
Супруги получили материнский капитал и потратили его на приобретение жилья. Чтобы упростить процедуру оформления документов муж предложил заключить договор, по которому квартира становилась его собственностью. Также он нотариально заверил, что в течение 6 месяцев распределит доли между супругами, по 1/2. Но, по прошествии полугода, мужчина не произвел обещанный раздел, а квартира продолжала находиться в его владении. Спустя некоторое время супруги развелись. Затем жена подала в суд заявление о признании договора недействительным. Обосновала иск тем, что в документе содержится условие, ставящее ее и детей в крайне невыгодное положение. Суд не удовлетворил заявленное требование из-за истечения срока исковой давности, а доказательств уважительности причин пропуска истица не представила.
Расторжение брачного договора по соглашению сторон – процедура нетрудная. Но, если дело доходит до суда, заинтересованному лицу рекомендуется тщательно подготовить заявление, а затем свое выступление в заседании, чтобы получить решение в свою пользу. Зачастую без услуг профессионального юриста не обойтись.
Зачем брачный контракт при разводе?
В период развода супругам бывает сложно трезво подойти к разделу имущества. «Эмоциональные» разделы часто приводят к тому, что права одного из супругов нарушаются. Поэтому обиженной стороне приходится обращаться в суд.
Брачный договор защищает права супругов не только в период брака, но и при разводе.
Но для этого супруги должны предусмотреть следующие условия:
- какое имущество будет считаться личным, а какое – совместным;
- какие долги будут личными, а какие совместными;
- как будут делиться доходы каждого из супругов;
- кто из супругов получит право на алименты и в каких случаях.