Опубликован график переезда по программе реновации в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опубликован график переезда по программе реновации в Москве». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Первые шаги по сносу ветхого и устаревшего жилья были реализованы еще во времена правления Юрия Лужкова. В программу реновации на тот момент вошли преимущественно пятиэтажки с квартирами-хрущевками – всего более 1700 строительных объектов. Действие проекта было приостановлено в 2008 году из-за финансового кризиса, который повлек за собой дефицит бюджетных средств.

Как проходит реновация сегодня?

Участники программы чаще всего получают квартиры с большей площадью, чем предыдущее жилье. Метраж увеличивается за счет просторной кухни, раздельного санузла и лоджии.

Для многих семей реновация означает не только переезд в новый дом, но и получение отдельной квартиры вместо комнаты в коммуналке.

Большинство новостроек по реновации комфорт-класса – двор без машин, колясочная в подъезде, скоростные лифты. В помещениях сделан чистовой ремонт, установлены сантехника и электроплита, проведено освещение, застеклена лоджия.

Уже 20 тысяч жителей старых жилых домов переселились в новые ЖК, возведенные по программе, еще почти 6 000 на стадии переезда. В 2020 году снесено почти 30 домов, 60 сдано в эксплуатацию. Кроме того, около 200 объектов находятся на процессе строительства или завершают его, а еще 88 на этапе проектирования.

Программа московской реновации изменила спрос на рынке недвижимости. Покупатели, все чаще посматривают в сторону панельных и кирпичных хрущевок. После того как был опубликован список реновации в Москве (12.08.2020 г.), резко возрос интерес к домам, которые попали в первую волну расселения. На квартиры выстраиваются очереди из покупателей. Они продаются за 1-2 дня. Если пятиэтажка находится в хорошем районе, договор заключается тут же, сделка происходит в течение пары часов.

Согласно федеральному закону от 1 июля 2017 № 141-ФЗ «О внесении изменений в закон РФ «О статусе столицы Российской Федерации» новый дом обязательно будет располагаться недалеко от старого (исключение Троицкий, Новомосковский и Зеленоградский административные округа). Территориальная близость – одно из основных условий программы реновации. По первым построенным ЖК видно, что они находятся на расстоянии примерно 600 метров от запланированных к сносу зданий.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

В настоящее время в Москве подобрано 489 площадок для строительства домов по реновации. На этих площадках будет построено более 7 млн кв. м жилья.

Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:

Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2017-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.

Площадки для переезда в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

Округ	Микрорайон	Адрес стройплощадки
ЦАО	Басманный	ул. Бакунинская, влд. 60 Бауманская ул., влд. 47/1
	Красносельский	квартал 998 ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2 и д. 6
	Таганский	Мельникова, д. 2
САО	Бескудниковский	кв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32 шоссе Коровинское, влд. 10
	Войковский	Нарвская ул., влд. 5
	Головинский	ул. Пулковская, влд. 3 Авангардная ул., влд. 10А ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6 ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2 Б-р Кронштадтский, влд. 55А Смольная ул., влд. 21А
	Западное Дегунино	Ангарская ул., влд. 33 ул. Талдомская, напротив вл. 1 Базовская ул., вл. 15, корп. 16
	Коптево	3-й Новомихалковский проезд, вл. 8 Соболевский проезд, д. 20Б
	Тимирязевский	Дмитровское ш., влд. 55 Астрадамская, влд. 9А Тимирязевская, влд. 8 Линейный пр-д, вл. 8А
СВАО	Алексеевский	Староалексеевская ул., вл. 3
	Бутырский	Шота Руставели ул., влд. 3, к. 4 мкр. 78, корп. 66
	Лианозово	ул. Илимская, вл. 1-3
	Лосиноостровский	Изумрудная ул., вл. 26А Тайнинская, влд. 13 мкр. 3, корп. 53 Норильская, влд. 9
	Марфино	ул. Акад-ка Комарова, вл. 11 проезд Гостиничный, вл. 8А
	Марьина роща	Октябрьская ул., влд. 105 ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1 и вл. 13 к. 1 ТПУ «Марьина Роща»
	Ростокино	Сельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
	Свиблово	проезд Нансена, вл. 8 Тенистый пр-д, вл. 6
	Северный	Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А и 8А
	Останкинский	мкр. 15, 16, корп. 93
	Южное Медведково	Молодцова, влд. 17 К1, 25/1, 33 К1 пр-д Дежнева, влд. 8
ВАО	Восточный	ул. 9 Мая, влд. 28, з/у 1
	Измайлово	Измайловский пр-д, вл. 5, з/у 1 Сиреневый б-р, вл. 4/1
	Восточное Измайлово	13-я Парковая, влад. 16А 15-я Парковая, влад. 27, з/у1 16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
	Гольяново	Щелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73 пл. Белы Куна, вл. 1
	Богородское	Миллионная, вл. 3 ТПУ «Открытое шоссе»
	Ивановское	мкр. 40-52, корп. 2 и 5
	Косино-Ухтомский	Черное Озеро, влд. 4 Оренбургская, влд. 3 Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2 Камова, вл. 24
	Соколиная Гора	Гаражная, вл. 3
	Северное Измайлово	15-я Парковая, влд. 42А и 46А Константина Федина, владения 5 и 13 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
	Метрогородок	Открытое шоссе, вл. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28/3
	Перово	Плеханова, влд. 18 и 22 2-я Владимирская, влд. 30 Зеленый пр-т, влд. 27А Плющева, вл. 12А и 15/3
ЮВАО	Выхино-Жулебино	Академика Скрябина, влд. 3/1
	Кузьминки	кв. 115, корп. 17 и 18 кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4) кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2) Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1 и 117 Волгоградский пр., вл. 163 Жигулевская, влд. 3 Зеленодольская, влд. 28, к. 4
	Лефортово	кв. 3, корп. 6 Шепелюгинская, влд. 16 ул. Золоторожский Вал, влд. 11/14 и 11/15
	Люблино	Люблинская, влд. 109 К1, 111 К2 и 113 Краснодонская, влд. 46/1 ул. Верхние поля, влд. 19 к. 2 19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
	Нижегородский	Нижегородская, вл. 76 Новохохловская, з/у 1 шоссе Фрезер, д. 7/2
	Рязанский	Паперника, влд. 12
	Текстильщики	Чистова, влд. ЗА стр. 1 ул. Артюхиной, д. 28А
	Южнопортовый	Петра Романова, влд. 18
ЮАО	Царицыно	Бехтерева, вл. З, з/у 1 (мкр. 4, корп. 402) Кантемировская ул., влд. 27 и 39 Кавказский бульвар, влд. 40 Каспийская, вл. 28/4 Ереванская, влд. 6
	Нагатинский Затон	ул. Речников, влд. 18-20 и 22 Коломенская ул., напротив вл. 3
	Нагорный	Варшавское шоссе, вл. 100 Симферопольский пр-д, вл. 7 стр. 1
	Нагатино-Садовники	Каширское ш., влд. 11 к. 3 Варшавское шоссе, влд. 47 к. 2
	Бирюлево Восточное	Загорьевская, влд. 2/1
	Чертаново-Южное	мкр. 26, корп. 81-82
	Донской	Малая Тульская, влд. 55/1 Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
	Даниловский	пер. Пересветов, влад. 5 проезд 5-й Рощинский, з/у 1 ул. Ленинская слобода, вл. 3
	Бирюлево Западное	Булатниковский пр-д, влд. 16А Харьковский пр-д, влд. 1/1
ЮЗАО	Южное Бутово	Краснолиманская, вл. 29
	Северное Бутово	Феодосийская ул., влд. 7, к. 1
	Академический	ул. Шверника, влд. 6 Новочеремушкинская, влд. 35
	Зюзино	кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А кв. 14, корп. 3 Болотниковская, влд. 42 К4 и влд. 43 Одесская, влд. 10 ул. Каховка, влд. 23, к. 5 Керченская, влд. 2, 20 к. 1, 26 к. 1, 30 к. 1 Севастопольский пр-кт, влд. 71 к. 1 и влд. 79 Черноморский б-р, влд. 22, к. 2
	Коньково	мкр. 6, корп. 2 и 3
	Ломоносовский	Архитектора Власова, влд. 2
	Обручевский	ул. Гарибальди, влд. 18
	Черемушки	Севастопольский пр-кт, влд. 28, к. 9 Профсоюзная, влд. 32 ул. Гарибальди, влд. 17
ЗАО	Можайский	Петра Алексеева, вл. 12 Кубинка, вл. 18, корпус 2
	Кунцево	Бобруйская улица, дом 15/1 Молодогвардейская, вл. 44
	Очаково-Матвеевское	Веерная, вл. 26А и 26Б Большая Очаковская, вл. 35А
	Ново-Переделкино	улица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
	Солнцево	Родниковая, вл. 5А ул. Щорса, вл. 15
	Фили-Давыдково	кв. 71, корп. 18 Давыдковская, вл. 16 Кастанаевская, вл. 44-48, к. 1 и 2
	Филевский Парк	Береговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
	Проспект Вернадского	кв. 32 и 33, корп. 35
СЗАО	Северное Тушино	ул. Вилиса Лациса, вл. 42 Туристская, вл. 14, корпус 1-2 ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
	Южное Тушино	кв. 11, корп. 1 Лодочная, вл. 11
	Митино	Парковая, вл. 31
	Щукино	ул. Новощукинская, вл. 8/1
	Хорошево-Мневники	ул. Демьяна Бедного, вл. 22 Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1 ул. Мневники, вл. 10, корпус 1 ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАО	Крюково	Георгиевский пр-кт, к. 1934, 1935 и 1936
	Старое Крюково	Солнечная аллея, влд. 934, 935 и 936
ТиНАО	Мосрентген	кв-л № 24, влд. 1
	Михайлово-Ярцевское	п. Шишкин лес, влд. 9 к1 и 21 к1
	Троицк	мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
	Рязановское	поселок Знамя Октября, около д. 3
	Щербинка	Железнодорожная, вблизи д. 37
	Щаповское	пос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

Что делать, если очередь будет нарушена или переселение задержат?

Иногда плановые сроки переселения по реновации не выполняются, переезд затягивается. В это время качество жизни в хрущевках продолжает ухудшаться. В домах, включенных в программу, капитальный ремонт производиться не будет.

Если нарушить график реновации пятиэтажек 2020-2025, не расселить вовремя аварийные объекты, ситуация может стать критической. Проживание в таких зданиях будет создавать угрозу для жизни.

Отстоять свои права можно обратившись в суд. Для этого необходимо проведение экспертизы состояния конструкций. Процедура позволит подтвердить, что задержка расселения несет опасную для здоровья и жизни людей ситуацию. Вы можете получить бесплатную консультацию юриста по реновации и жилищным вопросам на нашем сайте.

Среди специалистов существует мнение, что реализация программы растянется на более длительный срок, чем запланировано. Но власти Москвы уверены, что сроки реновации по адресам, внесенным в итоговый список, не будут нарушены.

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

• Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
• Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
• Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

В плане на 2020 – 2021 года:

• Бескудниковский район:
  • кв. 8, 9, корп. 1;
  • кв. 8, 9, корп. 20.
• Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
• Головинский район:
  • Авангардная ул., вл. 10;
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
• Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
• Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
• Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

2022:

• Бескудниковский район:
  • Бескудниковский б-p, вл. 52;
  • Дмитровское ш., вл. 89.
• Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
• Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
• Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Всероссийская реновация

Закон о проведении реновации по всей стране был принят 30.12.2020 года. Он предусматривает комплексное развитие территории во всех субъектах РФ. В частности, это включает в себя переселение жителей ветхих многоэтажных домов в новые комфортабельные квартиры. Под программу реновации обычно попадают старые аварийные дома. Также могут быть добавлены и другие объекты по решению местных властей по иным критериям.

С 2023 года реновация фактически носит статус принудительной. До принятия закона рассматривался вариант, что дом будут включать в программу реновации по желанию жильцов. Но подобный вариант принес бы немало сложностей — ведь необходимо, чтобы с решением согласились все владельцы квартир. Поэтому было принято решение, что определять список домов для реновации будут власти субъекта, а жильцам остается только принять это решение. Жильцы дома, попавшего в программу, будут уведомлены о переселении примерно за месяц. Также им будут предоставлен различные варианты для переезда.

Если собственники жилья не согласятся с предложенными вариантами, то им будет предоставлена компенсация стоимости прошлой квартиры.

Минусы реновации и правовые вопросы

Процесс переселения жителей «хрущевок» в новые квартиры идет с проблемами, но сама реновация вызвала массовые протесты еще до фактического начала.

Все дело в соблюдении принципа добровольности переселения. Изначально планировалось, что расселять будут дома, где с этим согласились больше половины жильцов. После реакции общества минимальную планку подняли до 2/3, но вопросы все равно остаются.

Главный – это нарушение права на собственность у жильцов переселяемого дома, которые проголосовали против участия дома в программе. Даже если они откажутся переселяться, это будет сделано принудительно по решению суда. То есть, коллизия состоит в том, что собственник квартиры просто не сможет остаться в принадлежащей ему на законных основаниях жилплощади, если большинство проголосует за расселение.

Многие люди по разным причинам не хотели бы переезжать в новые квартиры. Это пожилые, люди с проблемами со здоровьем, те, кто потратил последнее на ремонт. Их интересы будут нарушены в пользу большинства.

Когда начнется первое переселение населения по реновации

27.04.

2018

• гражданин становится владельцем более комфортного жилья, а разница по стоимости с прежней недвижимостью ложится на плечи государства;
• на этапе возведения жилец имеет полное право перепланировать помещение, а также договориться о получении квартиры под ключ;
• каждый дом, построенный в соответствии с условиями программы реновации, будет оснащен пандусами, что однозначно оценят граждане с серьезными ограничениями здоровья и родители с маленькими детками;
• количество жилых комнат не может быть меньше, чем в предыдущей недвижимости, а пространство общего пользования, обязательно, станет больше и лучше.

Несколько домов для переселения по программе реновации уже готовы в московском районе Бескудниково, об этом заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, передает ТАСС. «В настоящее время у нас в разной степени строительной готовности около 5 тыс. квартир общей площадью порядка 300 тыс. кв. м. По словам Марата Хуснуллина, замградоначальника столицы по вопросам строительства, в рамках реновации мэрия планирует предоставлять жителям домов, предназначенных под снос, выбор новых квартир. Речь будет идти о трёх домах, переселенцы смогут делать выбор ориентируясь на такие важные критерии, как этажность нового здания, его расположение, планировка квартиры.

«Переселение» коммерции

Из-за сноса жилых зданий будет утрачено множество частных владений коммерческого характера, условия которых будет сложно повторить. В подвальных помещениях пятиэтажных домов расположены продуктовые магазины, парикмахерские, автомагазины, зоомагазины и другие объекты торговли. Если для жителей подготовлены новые дома, куда они вселятся перед сносом старых, то куда переезжать предпринимателям?

Государство предлагает 2 варианта решения проблемы частных предпринимателей:

• собственник коммерческого помещения может потребовать денежную компенсацию в размере стоимости утраченного имущества;
• собственник также вправе потребовать новое помещение взамен старого.

Однако проблема все равно остается актуальной, ведь коммерческие помещения, сходные по параметрам с расположенными в пятиэтажках, сложно найти. Если собственность перенесут в другую пятиэтажку, то есть вероятность, что и это здание скоро снесут. Если же владение перенесут в новостройку, то могут возникнуть проблемы с разницей в стоимости помещений. Коммерческие площади в новостройках оцениваются дороже, чем в пятиэтажках.

Правительство не уточняет, куда будут перенесены коммерческие помещения – в здания реновационного жилого фонда или старого.

Еще с большими проблемами столкнутся не владельцы помещения, а арендаторы. Таким предпринимателям убытки возмещаться не будут. При этом из около 1000 коммерческих помещений большую часть арендуют. От сноса зданий пострадают 100 000 предпринимателей.

Действующие схемы расселения

Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:

1. Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
2. Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
3. Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.

Для чего нужна интерактивная карта реновации?

Понятие «интерактивный» применительно к какому-либо объекту означает, что пользователь может осуществлять с ним определенные взаимодействия. Современные технологии предоставляют пользователям новые возможности, в частности, получение дополнительной информации, связанной с каким-либо вопросом.

Например, интерактивная карта реновации жилья может помочь пользователю узнать:

• адреса сносимых и сохраняемых от сноса ветхих домов по программе;
• расположение стартовых площадок и стартовых домов программы, а также сроки их ввода в эксплуатацию;
• подробные характеристики рассматриваемых объектов, включая характеристики связанных объектов инфраструктуры.

Как формировался список домов под реновацию?

Власти Москвы учли множество аспектов, важных при переселении:

• наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
• соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
• доступность общественного транспорта;
• возможность строительства подземного/надземного паркинга;
• проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
• возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

В графике реновации учли и готовность старых пятиэтажек к сносу, например, возможно ли отключить их от коммунальных сетей без реконструкции. Если дом прошел по всем параметрам, то он будет занесен в первую очередь на расселение.

Проблема равнозначности

В ходе переселения жильцы должны получить «равнозначное жилье». Однако юрист фракции эсеров Игорь Тарасов объясняет, что по закону равнозначными могут посчитать квартиру с видом на Сосновку с детсадом и поликлиникой в шаговой доступности и квартиру той же площади на 15-м этаже у станции метро «Парнас».

«При желании в петербургском законе можно прописать свои условия равнозначности, но так как такого императива в Жилом кодексе нет, это не делается, — объяснил Тарасов. — Хуже всего ситуация с денежной компенсацией. Квартира будет оцениваться не в момент предоставления денег и начала переселения людей, а в момент принятия решения о реновации правительством. Грубо говоря, в 2022 году, когда Смольный принял такое решение, ваша квартира стоит 12 млн. Переедете вы в 2025 году, но заплатят вам те же 12 млн, пусть даже на рынке такое жилье подорожает в два раза».

Тарасов подчеркнул, что в суде есть возможность отстоять свои права на адекватную денежную компенсацию, но процесс может затянуться и грозит значительными издержками.

«Реновация необходима городу, — говорит вице-спикер петербургского ЗакСа Марина Шишкина. — Но она должна быть гуманной, с соблюдением интересов петербуржцев, с уважением к их обстоятельствам и потребностям. При рассмотрении законопроекта в первом чтении многие коллеги выразили опасение, что процесс выльется в механическое переселение петербуржцев из старого жилья в человейники. Тогда это станет не реновацией, а депортацией».

Какое жилье может быть признано аварийным

Жилое помещение, находящееся в состоянии, которое угрожает жизни и здоровью жильцов, является непригодным для проживания, считается аварийным. Для получения данного статуса необходимы веские основания.

Признать жилье аварийным можно по следующим причинам:

1. Помещение не соответствует нормам санитарии.
2. Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
3. Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
4. Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
5. Разрушены фундамент и стены.
6. Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.

Многие люди часто называют ветхим и аварийным жилье одно и тоже помещение. Это совершенно неправильно. В квартире, признанной аварийной, жить дальше нельзя, так как это опасно для жизни и здоровья людей. В ветхом же жилье проживать можно.

Таким называют дом, который требует выполнения ремонта в силу своей старости. Чтобы квартиру переселенцев признали ветхой, необходимо более 70% износа для домов, построенных из кирпича и панелей, и 65% – для деревянных зданий.

Похожие записи:

• Алименты на ребенка в 2023 году
• Пенсии проиндексируют только в январе 2023, несмотря на инфляцию в РК
• Минтруд уточнил сроки для подачи заявлений на отпуск