Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как написать заявление от соседей подтверждающий факт моего проживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В вопросе не указана цель составления данного акта, т.е. как и где автор вопроса планирует использовать составленный акт в качестве документа, подтверждающего юридический факт непроживания нескольких человек в квартире, и какого результата он хочет добиться.
Составление акта о непроживании в квартире — Юридическая консультация
На практике данный акт чаще всего используют в суде в качестве письменного доказательства, чтобы в судебном порядке прекратить право пользования, выселить и (или) снять с регистрационного учета данных лиц.
В дальнейшем снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением уже на основании вступившего в законную силу решения суда.
Общими моментами при составлении всех видов акта отсутствия граждан и их непроживания по данному адресу (далее по тексту – Акт) является то, что Акт составляется в письменной форме и при его составлении требуется обязательное присутствие собственника жилого помещения, который также подписывает данный Акт. От имени собственника может присутствовать его представитель с соответствующими полномочиями, оформленными в виде нотариальной доверенности.
Акт обязательно составляется комиссией не менее трех человек, а не одним человеком. Если дело в последующем будет рассматриваться в судебном процессе, то всем участникам комиссии и лицам, которые заинтересованы в этом вопросе, необходимо будет принимать участие в заседании.
Акт может быть составлен как сотрудниками управляющей компании многоквартирного дома, так и соседями (с обязательным указанием паспортных данных и адресов их регистрации), также такой Акт может быть подписан участковым территориального отделения полиции по месту нахождения жилого помещения.
Как вариант, соседи могут быть приглашены истцом-собственником для участия в судебном процессе в качестве свидетелей.
На основании осмотра жилого помещения в Акте фиксируется факт отсутствия граждан и их непроживание по данному адресу в течение длительного времени. Также в Акте указывается, что в жилом помещении не обнаружены вещи личного пользования и иные признаки, лиц, не проживающих там, обязательно указывается период отсутствия лиц, не проживающих в жилом помещении.
По судебной практике, давая письменную оценку Акту, составленному только соседями (без присутствия представителей управляющей компании или участкового), суд может сделать вывод, что опрошенные соседи не могут достоверно утверждать об отсутствии по месту жительства зарегистрированных лиц, поскольку они к официальным должностным лицам, в чьи обязанности входит контроль и учет проживающих граждан, не относятся, за достоверность представленной информации никакой ответственности не несут, данные обстоятельства, являются лишь их предположениями.
Участковый территориального органа МВД России также может самостоятельно составить Акт о непроживании или выдать справку об установлении лиц, проживающих в конкретной квартире, произведя опрос соседей и собственника квартиры.
В этом случае Акт (справка) составляется на основании обращения заинтересованного лица (в данном случае – вас как собственника) с соответствующим заявлением в дежурную часть территориального органа МВД России. Письменные обращения, поступившие в отделение ОВД, подлежат обязательной регистрации в срок, не превышающий трех дней со дня их поступления.
В таком Акте (справке) участковым полиции обязательно указывается, что он составлен по личному обращению собственника (с указанием всех данных).
При этом следует учитывать, что Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» не содержит нормы, наделяющей участковых уполномоченных правом или обязанностью выдавать по заявлениям граждан справки о проживании либо непроживании граждан по месту регистрации в определенный период времени.
Сведения о государственной услуге
Что такое акт о проживании и для чего он нужен?
Акт о проживании – это документ, подтверждающий факт фактического проживания гражданина по определенному адресу. Данный акт может быть полезен в различных ситуациях, где требуется подтверждение места жительства:
- При получении государственных услуг;
- Для регистрации ребенка в школе;
- В качестве подтверждения места жительства для государственных органов;
- Для возможной сдачи в аренду жилья;
- В других случаях, требующих подтверждения факта проживания.
Как можно подтвердить факт проживания?
Для подтверждения факта проживания необходимо составить акт о проживании, который должен быть подтвержден соседями по адресу или председателем ТСЖ. В акте указываются сведения о том, кто проживает по данному адресу, какие документы могут быть предоставлены в качестве подтверждения, а также фактическое место жительства.
Как составить акт о проживании?
Для составления акта о проживании необходимо обратиться в местный орган Росреестра или в лицензированную организацию в вашем субъекте РФ, которая занимается выдачей таких документов. В организации вам необходимо взять бланк акта о проживании и предоставить следующие документы:
- Заявление (устное или письменное) о выдаче акта о проживании;
- Сведения о фактическом месте проживания (адрес);
- Сведения о проживающих по данному адресу (ФИО, дата рождения, гражданство);
- Подтверждающие документы о проживании (справка из военкомата, справка из школы, справка о разводе и другие);
- Документы, удостоверяющие личность заявителя (паспорт и др.).
Обратите внимание, что требования и необходимые документы для составления акта о проживании могут отличаться в разных регионах РФ.
Может ли быть отказ в выдаче акта о проживании?
В некоторых случаях может быть отказано в выдаче акта о проживании. Причины отказа могут быть различными:
- Отсутствие документов, подтверждающих факт проживания по указанному адресу;
- Несоответствие предоставленных сведений и документов требованиям;
- Неправильно оформленное заявление или акт о проживании;
- Возможно нарушение каких-либо правил или законов при составлении акта.
Кто может составить данный документ
Составить акт имеет право сам собственник (если нужен перерасчет коммунальных услуг или собирается сдать помещение в аренду).
В случае служебной необходимости его могут составить представители уполномоченных органов, перечисленных в предыдущем пункте – представители миграционной службы, участковый инспектор, судебные приставы, работники ЖЭКа.
Случается, что акт составляют соседи. Этот вариант мы разберем в отдельном пункте.
Чтобы документ имел законную силу, обязательно нужно составить комиссию. В комиссию обычно входят соседи, работники ЖЭКа, сотрудники полиции или участковый инспектор. По одному представителю от каждого органа. Они совместно составляют акт и подписывают его.
Особенности оформления
Акт становится основным подтверждающим документом, что квартира сдается в аренду с серьезными нарушениями. Арендаторы могут мешать соседям или ведут неприемлемый образ жизни. При наличии этого документа проще подать жалобу на выселение.
Важно жаловаться на конкретных людей, проживающих не по месту регистрации. В противном случае акт не будет рассматриваться. Обязательное требование – присутствие специальной комиссии, которая может формироваться из следующих лиц:
- Участкового;
- Специалистов из управляющей компании;
- Соседей;
- Других заинтересованных лиц.
Как правильно жаловаться на соседей и что за это бывает?
Сосед с перфоратором, соседка, которая курит в подъезде, соседи-алкоголики, соседи-наркоманы, соседи, которые не дают спать после 23:00… Список бесконечный. У каждого из нас есть (или был) сосед, который не понимает уговоров. Я, адвокат Жаров, расскажу, что делать в такой ситуации, стоит ли писать жалобу и нести ее участковому, можно ли сделать это анонимно и как будут развиваться события.
Для начала следует понимать, что, куда бы вы ни жаловались, ваша жалоба всё равно вернется участковому уполномоченному полиции, чтобы решить вопрос на локальном уровне. Во всяком случае, если жаловаться вы будете в правоохранительные органы. Так происходит чаще всего, потому что именно на этом рубеже происходят самые главные скандалы и самая главная борьба — с соседями, например.
Первое и главное, что следует определить для себя – стоит ли вообще жаловаться на соседей, если они чем-то вам докучают? Конечно, гораздо проще будет, если вы сможете договориться с тем, кто живёт у вас за стенкой.
Ваши отношения с соседями вряд ли станут лучше, если в переговорах поучаствует участковый уполномоченный. Вряд ли он скажет что-нибудь хорошее этим людям. Вряд ли вы будете рады его видеть – как, собственно, и ваши соседи.
Вряд ли результат общения через посредника-участкового вас обрадует.
Вручите копию акта собственнику квартиры или сделайте отметку об его отказе её получить
Задача составить подобный акт сама по себе непростая: вряд ли хозяева «резиновых» квартир с охотой пустят представителей управляющей организации или ТСЖ к себе для проверки. Но если все-таки УО это удалось, то стоит чётко следовать требованиям ПП РФ № 354 к такому акту, чтобы усилия не пропали даром из-за технической ошибки.
Важность следовать всем требованиям ПП РФ № 354 к акту об установлении количества проживающих в помещении потребителей в сентябре 2019 года подчеркнул ВС РФ, подводя итог судебному делу № А56-102775/2018.
Управляющая организация смогла составить акт, в котором зафиксировала, что в квартире, где не установлены индивидуальные приборы учёта, проживают незарегистрированные лица. На основании этого документа УО стала вести расчёты платы за коммунальные услуги.
Собственник квартиры с завышенными начислениями не согласился и обратился с жалобой в орган ГЖН. Ведомство, проведя документарную проверку УО, вынесло компании предписание прекратить нарушение и сделать потребителям перерасчёт без учёта данных, которые указаны в акте.
Управляющая организация подала в суд иск с требованием признать предписание органа ГЖН недействительным, поскольку она действовала в соответствии с п.п. 56, 57 ПП РФ № 354.
Правила составления документа
Инициировать процедуру составления вправе собственник квартиры и соседи. Составляется он сотрудниками управляющей компании.
Предъявляются следующие требования к процедуре:
- допустима исключительно письменная форма акта;
- сам акт составляется вручную;
- присутствие комиссии обязательно;
- требуется присутствие собственника квартиры при ее осмотре;
- в текст включаются свидетельские показания лиц, которые участвовали в осмотре;
- оформляется приложение, в которое входят документы, которые имеют значение для дела;
- если лицо отказывается подписывать акт, это отмечается в тексте.
Подписи ставят свидетели, а также представитель ЖКХ.
Порядок составления документа
Документ оформляется исключительно в присутствии комиссии, в нее входят:
Законодательство не предусмотрело четкую форму для данной бумаги, поэтому акт пишется в свободной форме. Оформление документа требует присутствия собственника, должна быть проведена проверка, которая подтвердит слова заявителя.
Акт о фактическом проживании в жилом помещении должен включать в себя место оформления и доказательства изложенной в бумаге информации. Присутствующие должны поставить подписи, потом бумага передается по месту назначения: в управляющую компанию, в следственный комитет, в суд и т.п.
По возможности инициатор акта должен приложить бумаги и свидетельства о фактическом месте жительства гражданина.
Если нужно подтвердить факт проживания гражданина, необходимо обратиться в суд. Заявление подается по месту прописки составителя. Вы должны оплатить пошлину и позаботиться о том, чтобы свидетели пришли в зал суда. Обычно именно соседи выступают в роли свидетелей. Не столь важно, куда вы подаете документ, он всегда заверяется в ЖЭКе, либо в управляющей компании.
Для начала гражданин должен отправиться в ЖЭК и взять справку о составе семьи. Дальше он составляет заявление и оформляет акт, дополняя его некоторыми документами или копиями.
Зачем стоит обращаться в суд
Установление через суд юридического факта проживания требуется во многих случаях. Например, это оформление российского гражданства, пенсионных выплат, иных видов поддержки от государства и региональных властей.
Закреплять юридически место жительства на определенной территории приходится и вследствие непредвиденных чрезвычайных событий (наводнение, землетрясение). При таких обстоятельствах жилье граждан часто уничтожается, приходит в негодность.
Чтобы получить помощь люди вынуждены подтверждать координаты собственного прежнего нахождения. А это без суда возможно далеко не всегда.
Для подкрепления собственной позиции нужно взять сведения с прежнего места работы, банков, где открыт счет или оформлен займ. И только после этого составлять исковое заявление об установлении факта проживания.
Заявление об установлении факта проживания
Его следует подать в суд по своему месту жительства. Другими участниками процесса будут выступать заинтересованные лица – органы, для которых необходимо официально удостоверить соответствующий факт.
Например, если проблема в оформлении гражданства, к делу следует привлечь территориальный орган миграционной службы. Коль скоро речь зашла о льготах, то следует в качестве заинтересованных лиц указать пенсионный фонд или другие уполномоченные инстанции.
Образец заявления об установлении места фактического проживания можно скачать ниже. Как видно из текста документа, он имеет свою четкую структуру.
Так, начинать заявление следует с описания обстоятельств, свидетельствующих о постоянном нахождении на данной территории. После этого стоит сделать акцент на том, почему не представилось возможным подтвердить фактическое место жительства с помощью других инстанций.
Дальше необходимо обосновать, для каких целей факт место жительства, нужно подтвердить в судебном порядке:
В заключительной части заявления рекомендуется указать не только населенный пункт, в котором человек жил, но и конкретный домашний адрес.
Подача заявления требует и определенных расходов, которые заключаются в уплате госпошлины. Ее размер на сегодняшний день составляет 300 рублей.
Где скачать бланк акта от соседей о проживании
Когда возникают споры или конфликты между соседями, важно иметь документальное подтверждение своих прав и обязанностей. Для этого можно составить акт от соседей о проживании, который будет являться официальным документом.
Чтобы скачать бланк акта от соседей о проживании, можно воспользоваться интернетом. На различных ресурсах предоставляются готовые образцы и бланки актов, которые можно скачать бесплатно.
При поиске бланка акта от соседей о проживании рекомендуется обратить внимание на источники, которые предлагают документы с официальными шаблонами. Такие документы будут соответствовать требованиям закона и будут иметь юридическую силу.
Кроме того, можно обратиться в организации, занимающиеся оказанием правовой помощи. Там вас могут проконсультировать и предоставить готовый бланк акта от соседей о проживании, соответствующий вашим потребностям и требованиям закона.
Как оформить справку от соседей о проживании?
Справка от соседей о проживании необходима в различных ситуациях в качестве подтверждения факта проживания в конкретном месте. Она может понадобиться для регистрации, оформления различных документов, обращения в полицию, получения услуг и посещения других мест.
Справка от соседей о проживании составляется в случае, когда место жительства не соответствует фактическому месту пребывания. В ней указываются фамилия, имя и отчество соседа, его адрес проживания, а также данные о проживающем (фамилия, имя, отчество и адрес места проживания).
Для составления справки от соседей о проживании требуется обратиться к участковому. В обращении следует указать причину, по которой нужна справка, а также предоставить нужные документы, подтверждающие факт проживания. Документами могут быть паспорт, свидетельство о регистрации, договор аренды и другие.
После обращения к участковому он выдаст инструкцию по составлению справки от соседей о проживании. В ней указывается, какие данные должны быть включены в справку, а также о требовании к подписям соседей и документам, их подтверждающим.
Справка от соседей о проживании обычно содержит следующие данные:
| ФИО соседа | Адрес проживания соседа | ФИО и адрес проживания заявителя | Дата составления справки |
| Иванов Иван Иванович | ул. Ленина, д. 1, кв. 2 | Петров Петр Петрович, ул. Пушкина, д. 10, кв. 5 | 01.01.2022 |
Обращение к соседям за справкой о проживании должно быть вежливым и корректным. В письменной форме необходимо объяснить, для чего она нужна и попросить их оказать помощь в составлении справки. Если соседи не хотят или не могут предоставить такую справку, можно обратиться к другим жильцам в подъезде.
Необходимо учитывать, что справка от соседей о проживании составляется на усмотрение самих соседей и её выдача не гарантируется. Впрочем, в большинстве случаев люди готовы помочь своим соседям, особенно при взаимоуважении и отсутствии жалоб на поведение.
Если вы стали свидетелем факта проживания дочери вашего соседа, которая на самом деле живет с вами, то вы можете помочь ей в оформлении данной справки. Участковому нужно объяснить ситуацию и попросить его помочь в составлении справки, подтверждающей факт её проживания у вас.
Образец Акта Опроса Соседей
В ее состав входят сотрудники управляющей компании и коммунальной сферы. В том случае, когда осмотр проводят представители сторонней организации, составляется акт проведенных работ; Если дело разбирается в суде, то привлекаются все участвующие; Собственник присутствует при осмотре; В бланке вполне возможно отображение дополнительных сведений, либо объяснение участников осмотра; Если отказываются подписывать документ, в него заносится пометка; Прикладывают бумаги, имеющие отношение к данной проблеме или копии.
Для того, чтобы знать как составить подобный документ, следует ознакомиться с порядком его заполнения и образцами актов, установленных административными органами. Какие основания нужны, для составления акта о непроживании в квартире Подобного рода документ является востребованным в ситуациях, когда положено начало процесса о принудительном выселении жильца, непроживающего по месту прописки или регистрации.
Ответственность и штрафы
В Российской Федерации за незаконное проживание гражданина (не по месту регистрации в течение более 90 дней (более 3 месяцев)), а также за допущение этого собственником помещения или нанимателем предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.
Если человек живет более 3 месяцев не по месту регистрации, ему необходимо оформить хотя бы «временную прописку». А точнее — регистрацию по месту пребывания.
Согласно статье 19.15.1 КОаП штраф составит:
- Для жильцов-нарушителей – 2 000 — 3 000 рублей;
- Для собственников и нанимателей – 2 000 — 5 000 рублей.
Если подобное нарушение было допущено в городе федерального значения, то штраф составит:
- Для жильца – 3 000 — 5 000 рублей;
- Для собственников и нанимателей – 5 000 — 7 000 рублей.
Эта статья предусматривает основания освобождения от ответственности за это нарушение:
- Проживание в помещении в населённом пункте, где гражданин имеет регистрацию по месту жительства;
- Если гражданин, поселившийся в помещении без регистрации, является родственником кого-то, уже зарегистрированного на данной жилплощади;
Акт как о совместном так и о фактическом проживании в квартире это документы, которые устанавливают более или менее постоянное или регулярное нахождение лиц на данной жилплощади. И с их помощью можно бороться с незаконными регистрациями, неправомерным пребыванием человека в квартире или доме, или использовать их в качестве справки при обращении государственные органы. Особых сложностей с составлением нет, однако, придётся собрать комиссию, получить все подписи и печати.
Услуги семейного адвоката
- Консультация по вопросам семейного законодательства.
- Анализ и оценка конкретной ситуации.
- Составление и подача искового заявления, в т.ч. встречного.
- Сбор и оформление необходимых документов, доказательств.
- Представление интересов в суде.
- Определение место жительства и порядка общения с ребенком.
- Ограничение или лишение родительских прав.
- Восстановление родительских прав.
- Обращение за взысканием алиментов.
- Наследственные споры.
- Расторжение брака.
- Признание брака недействительным.
- Раздел имущества.
- Установление или оспаривание отцовства.
- Усыновление, удочерение, установление опеки или попечительства.
Как определить место жительства ребенка через суд
Если не можете договориться с супругом, с кем останется жить ребенок, в том числе у вас не получается заключить мировое соглашение на судебном заседании, за вас с учетом всех обстоятельств это решит суд.
Необходимые документы и доказательства. Вы должны доказать, что с вами ребенку будет хорошо, а со вторым родителем — хуже. Вот что пригодится:
У ребенка есть право сохранить после развода родителей прежний распорядок жизни. Сообщите суду, как близко к местам жительства родителей находятся школа, детский сад, поликлиника и кружки ребенка. Расскажите, с кем из родственников ребенок привык общаться и как переезд помешает сохранить сложившиеся связи. Где живут друзья ребенка, кто является для него авторитетом, чем ребенок любит заниматься, какие у него проблемы со здоровьем, — знание этих особенностей покажет вас как ответственного родителя, который интересуется жизнью ребенка и имеет с ним доверительные отношения.
Заявление об определении места жительства ребенка подают в суд того района, где зарегистрирован или проживает второй родитель. Если одновременно заявить требование о взыскании алиментов, то можно обратиться в районный суд по адресу заявителя.
Судебная процедура. У судебных разбирательств, на которых определяют место жительства детей, есть особенность.
Судья в предварительном заседании по требованию одного из родителей может определить, где будет жить ребенок, еще до того, как вынесет решение. Для этого суд будет учитывать мнения ребенка и органов опеки. Если переезд помешает ребенку ходить в школу или детский сад, то по крайней мере до завершения разбирательства ребенок останется с тем родителем, с которым уже живет.