Дворы в опасности: как с помощью ключей-«вездеходов» открывают шлагбаумы

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дворы в опасности: как с помощью ключей-«вездеходов» открывают шлагбаумы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Кроме привычных нам шлагбаумов, работающих на пультах, всё большее распространение приобретают шлагбаумы со встроенным в них электронным модулем с SIM-картой (например, ESIM110). Такой модуль напрямую присоединён к автоматическому приводу шлагбаума, и в его память зашиты телефонные номера водителей, имеющих право на открытие шлагбаума.

Открытие шлагбаума с помощью телефона – как это работает?

Когда какой-либо из водителей звонит по номеру данной SIM-карты, электронный модуль шлагбаума опознаёт звонок, и сравнивает номер звонящего с имеющейся у него базой телефонных номеров. Если данный номер телефона будет найден в базе, шлагбаум поднимется, что будет сопровождаться звуковым сигналом. Если номер не будет найден, то шлагбаум никак не отреагирует. Въезд или выезд со двора для такого неопознанного водителя останется закрытым.

Что такое универсальный брелок

Удивительно, но миниатюрное приспособление заменяет множество пультов от разных моделей барьеров. Только программирование осуществляется еще при работающем основном пульте шлагбаума.

Как открыть шлагбаум при помощи этого универсального средства? Используйте пошаговую инструкцию:

1. Зажмите одновременно клавиши А и В, подождите пару секунд, до тех пор, пока светодиод не мигнет 3 раза.
2. Далее отпустите клавишу В и снова нажмите ее 3 раза. Теперь можно убрать пальцы от клавиш.
3. Осталось запрограммировать открытие барьера нажатием на клавишу А. На действующем ключе нажмите кнопку открытия барьера. Удерживайте клавишу А 3 секунды и когда стрела начнет подниматься, сигнал запишется в памяти универсального брелока. Как понять, что процесс проходит правильно? Начнет мигать светодиод.
4. Чтобы запрограммировать закрытие шлагбаума клавишей В, постойте возле рабочего ключа. Нажмите кнопку на пульте и затем пару секунд подержите палец на клавише В, расположенной на универсальном брелоке.

Универсальное приспособление умеет также открывать автоматические ворота, цепочки, домофоны, сигнализации, установленные на авто и зданиях. От каких параметров зависит стоимость брелока?

1. Расстояние, на котором происходит соединение универсального приспособления с автоматикой.
2. Поддерживаемые частоты.
3. Число запоминаемых сигналов – варьируется от 1 до 4.
4. Количество пультов, которые можно совмещать между собой.
5. Возможность работы с разным оборудованием.

Плюсы и минусы GSM-шлагбаумов

У всякого устройства есть свои преимущества и недостатки, связанные с конструкцией, монтажом, уровнем безопасности и т. д. GSM-модули не исключение.

• К плюсам изделий можно отнести следующие пункты:

• Отсутствие каких-либо ключей, брелоков, пультов ДУ и других средств идентификации. Для сравнения, Naviset Домовой поддерживает базу до 15000 номеров, что весьма актуально для поселков, садовых некоммерческих товариществ, то есть там, где проездом пользуется большое количество людей. Стоимость одного пульта дистанционного управления составляет 700-1200 рублей, а ведь их потребуется не один десяток, плюс запасные устройства на случай потери или поломки. При этом цена GSM-модуля – около 15000 рублей и не надо тратиться на пульты. Выгода от использования модуля очевидна.

• Универсальность. Модуль совместим со всеми моделями шлагбаумов, производитель или особенности конструкции не имеют значения.

• Простой монтаж винтами к поверхности шлагбаума или на DIN-рейку в электрощите.

• Предустановленное программное обеспечение, пользователи остается только создать базу.

• Дистанционное открытие в зоне действия сети.

• Возможность управления через мобильное приложение.

• Экономия средств организации или частного владельца. Не нужно тратиться на приобретение идентификаторов, наем вахтера или охранника.

• Большая база данных, позволяющая хранить номера сотен и тысяч абонентов.

• Администрирование системы через веб-интерфейс, для контроля и настройки баз данных.

• Значимых недостатков у GSM-модулей практически нет. К минусам можно отнести следующие нюансы:

• Зависимость от стабильности сигнала мобильных сетей.

• Поломка телефона или разряженный аккумулятор может стать препятствием к проезду.

Технические характеристики

Информация предоставлена в табличке:

Данные	Значение
Напряжение (макс), которое коммутируется реле конфигурации	220 В
Напряжение питания	11-16 В
Ток (max)	5А
Мощность	2W
Оптимальная температура	22-42 градуса

Конфигурация при помощи СМС-сообщений

Как с помощью телефона открывать ворота? Сделать это можно при помощи привычных большинству современных людей СМС-ок.

Самое важное – устройство должно принять конфигурацию к исполнению. Поэтому номер телефона должен быть своевременно отправлен в базу данных. Позиция в списке – нулевая.

Аппарат умеет принимать и работать со следующими командными сообщениями:

В самом начале нужно ввести английскую букву «П». Затем проставляется номер, под которым значится запись в аппаратной памяти. Потом ставится ном.тел.владельца. На него и реагирует «умная» система.

В одной СМС-ке разрешается отправить несколько команд. Сообщения следует разделять символом «;».

Важно! Нельзя допускать наличия в сообщении лишних пробелов и символов.

Все изменения вступают в силу после того, как было принято СМС-сообщение.

Эта же информация актуальна при управлении конструкцией со смартфона.

Технические характеристики

Информация предоставлена в табличке:

Данные	Значение
Напряжение (макс), которое коммутируется реле конфигурации	220 В
Напряжение питания	11-16 В
Ток (max)	5А
Мощность	2W
Оптимальная температура	22-42 градуса

Как открывать шлагбаум – приложение для смартфона

Чтобы открывать шлагбаум со своего смартфона, установите приложение (нажмите на иконку ниже, которая соответствует магазину приложений вашего смартфона):

Чтобы установить приложение для устройств iOS (iPhone, iPad):

Чтобы установить приложение для устройств Android:

После установки приложения, введите номер своего телефона. Этот номер телефона должен быть добавлен в систему. Если номер не добавлен, приложение выдаст ошибку.

Вам будет отправлен одноразовый пароль в СМС, который нужно ввести в систему. Этот пароль больше не потребуется, запоминать его не нужно. В любом случае, никому никогда не сообщайте никакие пароли, даже администратору системы.

В приложении есть кнопка Открыть, при нажатии которой сразу открывается шлагбаум.

Если пользуетесь Telegram, добавляйтесь в канал https://t.me/dom4650 В этом канале публикуем все изменения в работе шлагбаумов. Лишней информации там не будет.

Сможет ли «волшебный» ключик открыть все электронные шлагбаумы?

А вот здесь есть нюанс. Вкратце – нет, не сможет.

Несмотря на все заверения продавцов гаджетов о поддержке широкого диапазона частот (каждая фирма-производитель оборудования настраивает передатчики на разные частоты 433.92МГц, 434.4МГц, 315МГц и так далее), большого объема памяти, в некоторых случаях в базу устройства можно вбивать до 99 различных систем и более (впрочем, наиболее ходовые шлагбаумы вписаны в память даже недорогих устройств, стандартно поддерживаются шлагбаумы и автоматические ворота фирм CAME, NICE, DOORHAN, BENINCA, DEA, FAAC, ALLMATIC и других) и других технологических нюансов, например поддержке RFID меток (они используются для автоматического считывания кода, по типу работы транспондера для автоматической оплаты проезда по платному участку), не все может работать гладко или работать вообще.

Многие технические решения могут присутствовать в небольшом гаджете, но не всегда они срабатывают. Опять же, защита шлагбаума от взлома, некачественные ключи-«вездеходы», помехи и другие нюансы работы электроники.

Пример: подобные электронные ключи продаются и для домофонов. Да, как говорят форумчане, они работают, но примерно в 70-80% случаев. Какие-то двери открывают, какие-то – нет.

Отсюда вывод: покупка электронной отмычки для шлагбаумов, вероятно, не решит проблему нехватки свободных парковочных мест именно в вашем районе. Устройство просто может не сработать ни на одном из представленных шлагбаумов. Хотя в других случаях может срабатывать.

Сколько стоит ключ-«вездеход» для автомобилистов?

Вы не можете просто поставить шлагбаум во дворе, потому что любая жалоба гражданина или организации в органы власти приведет к проверке законности установки, в ходе которой не будет найдено никаких документов, и шлагбаум придется демонтировать, а вам придется заплатить штраф.

Эти системы работают по следующему принципу: GSM-модуль подключается к приводу автоматического шлагбаума. Он оснащен контрольной SIM-картой, которая записывает номера всех проезжающих автомобилей. Если звонок поступает с существующего номера, система отклоняет его, и автомобиль пропускается. При запуске приложения необходимо ввести свой номер телефона, при звонке с которого открывается барьер и нажимается кнопка для получения SMS-кода.

Сегодня на многих российских автобазах можно увидеть все больше и больше шлагбаумов, которые не позволяют другим автомобилям въезжать во двор. Таким образом, вы сможете зарезервировать парковочные места во дворе только для «своих» людей, избежать незваных посетителей и защитить автомобили, косвенно припаркованные во дворе, от угона. Эти барьеры открываются не только с помощью обычных дешевых пультов дистанционного управления, но и с помощью мобильных телефонов. В этой статье мы расскажем вам, как открывать шлагбаумы с помощью телефонов и как поднять такой шлагбаум с помощью смартфона. Что делать, если вы не уполномочены открывать такой шлагбаум?

Прежде всего, давайте разберемся, как именно работают системы доступа для автомобильных дворов. Если жители жилого комплекса могут позволить себе содержать охрану, охранник на воротах проверит список «разрешенных» номерных знаков и откроет шлагбаум перед автомобилем, если обнаружит номерной знак.

Соседи заблокировали пульт от шлагбаума

Мы с соседями установили шлагбаум во дворе многоквартирного дома. Если честно, провернули все довольно своеобразно: посчитали количество машино-мест, поделили на это число сумму, необходимую для установки, и собрали деньги с тех, кто успел сдать. Получилось по принципу «кто первый сдал, тот и паркуется». Остальным собственникам доступа не дали. Также решили, что семьи с двумя машинами могут ставить во дворе только одну из них.

Недавно мы с мужем приобрели новую машину, а старую еще не продали. В результате наш пульт от шлагбаума заблокировали. Теперь я задумалась: законно ли это? И если не законно, то как повлиять на ситуацию?

К сожалению, вы и ваши соседи изначально неправильно установили шлагбаум. Теперь вы сами страдаете из-за допущенных нарушений.

Обычно парковочных мест во дворе на всех не хватает. Автовладельцы придумали много способов застолбить за собой парковочное место: например, написать номер своей квартиры на асфальте, установить шлагбаум или распределить места на собрании таких же активных жильцов-водителей. Но все это незаконно. Придомовая территория принадлежит всем собственникам жилья, а не только тем, у кого есть машина.

Вот как все должно быть по закону.

Выезд разрешен категорически. Верховный суд объяснил, кто может въезжать на закрытую парковку у многоквартирного дома

Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины.

Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме.

Наша история, точнее, конфликт, произошла в Санкт-Петербурге. Там в суд пришел гражданин с претензией к ТСЖ дома, в котором он владеет квартирой. В иске жилец написал, что он свою квартиру сдает. Вместе с ключами от квартиры он отдал арендаторам жилья и пульт от шлагбаума на въезде во двор.

Но ТСЖ этот пульт отключило, так как пользоваться им можно лишь собственникам помещений. Об этом праве поднимать шлагбаум сказано в одном из протоколов общего собрания собственников жилья. Жильцы проголосовали за то, чтобы въезжать чужим машинам можно было лишь по заявке собственника и исключительно через диспетчера.

Местные суды истцу отказали и не стали обязывать ТСЖ включать пульт для арендаторов. Тогда гражданин дошел до Верховного суда. Там спор изучили и решение коллег отменили. Высший суд разъяснил свою позицию так.

«Дворы многоэтажек в городах сегодня стали запретной территорией для чужих машин»

Райсуд, отказывая жильцу в праве его арендаторам пользоваться его же пультом для проезда своих машин, сказал, что никто не отменял и не признавал недействующим протокол ТСЖ, в котором сказано, кто может поднимать шлагбаум на въезде во двор.

Верховный суд РФ напомнил Гражданский кодекс, в котором говорится про общее имущество собственников квартир. В это общее имущество кроме всего прочего входит также и земельный участок во дворе, который используется под парковку. По закону собственники квартир имеют право требовать устранения нарушения своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением их владения.

Поэтому, сказал Верховный суд, тот протокол ТСЖ, где решено не пускать арендаторов квартир на стоянку, нарушает права собственников квартир. Потому как препятствует их доступу на общедомовую территорию и лишает возможности ставить транспорт во дворе в любое удобное для них время.

Дело в том, что в Гражданском процессуальном кодексе (статья 11) сказано следующее: если один нормативный правовой акт не соответствует другому нормативному правовому акту, имеющему большую силу, то применяется последний. То есть тот акт, который сильнее.

Это правило касается не только самих нормативных правовых актов, но и так называемых локальных правовых актов, к которым и относится утвержденный собранием собственников порядок пользования земельным участком во дворе многоэтажного дома.

Проще говоря, протокол ТСЖ считается локальным актом и в спорных случаях надо применять более сильный правовой акт.

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила принятые по этому делу решения местных питерских судов и с учетом своих разъяснений велела пересмотреть спор ТСЖ и собственника.

В Германии собственники квартир в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума на общем собрании. Каждый собственник затем получает ключ или пульт для открывания шлагбаума, ведущего во двор. Ключ должен быть передан также в местную пожарную команду, которая в Германии осуществляет и первую медицинскую помощь. Для шлагбаумов перед въездом на частные улицы, принадлежащие только владельцам расположенных на ней земельных участков, действуют те же правила. Особого разрешения для установки шлагбаума на частных улицах, парковках или перед въездом во дворы не требуется.

Управление со смартфона

Открытие шлагбаума с помощью сотового возможно при использовании адаптера, например, OmGate. Специалисты подключают его к воротам, и на телефоне необходимо будет установить одноименное приложение. Когда владелец такого телефона приблизится к воротам, с установленным на них адаптером, они откроются — это при автоматическом режиме.

Если использовать ручной режим, то на экране смартфона появится кнопка.

Установить само устройство достаточно просто. Девайс прекрасно совмещается со всеми производителями, где можно использовать принцип установки по «сухому» контакту. В устройстве всего 4 провода.

Управление девайсом удобно:

1. Можно назначить администратора, который будет добавлять пользователей, рассылая им смс-сообщения.
2. Когда пользователь активируется с помощью приложения, при приближении шлагбаум будет подниматься. Соответственно, доступ к объекту будет круглосуточным.
3. Есть возможность добавлять, удалять пользователей, переназначать администратора.

Главные преимущества управления шлагбаумом с телефона

Установка автоматического шлагбаума при управлении с телефона имеет такие важные преимущества:

• люди всегда держат свои мобильники под рукой;
• нет необходимости изготавливать пульты (брелоки) для каждого сотрудника или жильца;
• практически неограниченная дальность срабатывания, возможность управления шлагбаумом из любой точки мира;
• нет необходимости менять батарейки в пультах;
• исключается самопроизвольное нажатие на кнопку открывания;
• максимальная защита: злоумышленникам не удастся скопировать код пульта, при этом чужой номер открыть шлагбаум не сможет, так как система реагирует только на утверждённые телефоны;
• лёгкость внесения всех абонентов путём импорта списка из таблицы Exsel;
• лёгкость добавления абонентов путём отправки СМС-сообщения на приёмное устройство внутри шлагбаума;
• получение СМС об открытии/закрытии шлагбаума (опционально);
• отсутствие списания денежных средств со вставленных СИМ-карт;
• цена управления шлагбаумом с телефона существенно ниже, чем применение дистанционных пультов;
• базу абонентов может легко изменять администратор, устанавливая приоритет или запрет на въезд (например, ограничение въезда для должников или выбывших из общества садоводства).

Преимущества и недостатки систем открытия с карточками

Эти системы чаще всего используются в организациях с допуском гостей/посетителей. Рядом со шлагбаумом монтируется считыватель информации, стрела поднимется при соответствии данных на карте и системе. Выпускают 2 типа карт: постоянные и для гостей.

К достоинствам можно отнести:

• высокую интенсивность;
• стопроцентную идентификацию;
• независимость от уровня освещения, погодных условий;
• возможность интеграции с системами другого типа;
• сравнительно дешевый выпуск карточек;
• простоту использования, хранения;
• возможность подключения к одному серверу нескольких пропускных пунктов.

Карточки — отличный вариант при необходимости в максимальном контроле над въездом. Они позволяют вести отчетность, блокировать посетителей дистанционно, учитывать время нахождения на охраняемой территории.

Недостатками систем с карточками является:

• сама карта: ее необходимо выпустить, получить, ее могут не вернуть, испортить, потерять.
• также стоит отметить, что автомобили должны подъезжать максимально близко к стойке считывания карт, что не исключает повреждений как стойки, так и автомобилей.
• при проезде грузовиков или транспортных средств с правым рулем водителям придется выходить из автомобилей, чтобы приложить карту.
• затруднен пропуск машин экстренных служб.

Достоинства и недостатки систем с использованием видео-аналитики

Для использования этого способа требуется компьютер со специальной программой и видео камера. Система фиксирует номер, сравнивает его со списком. Если номер авто имеется в базе, на шлагбаум передается сигнал на поднятие стрелы, в базе отображается фото транспортного средства, время и дата проезда.

К достоинствам можно отнести:

• отсутствие каких-либо действий со стороны водителя при наличии номера машины в базе данных;
• быстродействие;
• возможность системы анализировать потоки автомобилей, идеальна для отчетности.

К недостаткам относится:

• эффективность системы снижается, если камера не способна считать номер из-за налипшей грязи, недостаточного освещения, слишком быстрого перемещения транспортного средства.
• Дороговизна установки и необходимость специализированного обслуживания.

Порядок установки шлагбаума во дворе

Давайте рассмотрим порядок установки шлагбаума во дворе.

1. Необходимо созвать общее собрание собственников помещений и проголосовать по вопросу установки шлагбаума. Решение об установке шлагбаума будет правомерным, если за него будет не менее 2/3 голосов. При этом одновременно стоит решить вопрос о распределении расходов на установку шлагбаума
2. Оформить решение общего собрания в форме протокола
3. Далее следует обратиться в органы местного самоуправления для согласования установки шлагбаума и получения соответствующего решения
4. Установить шлагбаум
5. Получить разрешение на ввод шлагбаума в эксплуатацию

При установке шлагбаума необходимо учитывать следующее:

• шлагбаум должен быть установлен на земельном участке многоквартирного дома
• не должен ограничиваться вход жильцов дома во двор
• шлагбаум не должен мешать подъезду экстренных служб

Похожие записи:

• Обманули на авито: что делать, как вернуть деньги, пишем заявление в полицию
• Размер материнского капитала в 2022 году
• Помощь многодетным семьям в 2023 году