Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Район зюзино благоустройство в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Озадачиваясь составлением проекта жилого дома, строители не забывают и про территорию вокруг. Ведь сегодня мало построить дом, его надо благоустроить и облагородить. Так, возле домов будут высажены кустарники и деревья, размещены малые архитектурные формы и оборудованы площадки для детей и отдыха жильцов дома. Не забудут и про автомобилистов — все парковки обустроят так, чтобы не возникало проблем с выездом. Общая площадь благоустройства — десятки гектаров.
Многоэтапный проект. Как идет реновация в Зюзине?
Реновация пятиэтажек в Зюзино, построенных еще при Хрущеве, процесс широко обсуждаемый. Несмотря на то, что основная масса жильцов высказалась за демонтаж собственных домов, есть и те, которым нововведения пришлись не по душе. В основном граждан не устраивает, что вместо своего уютного жилья они получат квартиры в «муравейниках». Где один подъезд будет вмещать по 150-200 квартир, которые, по мнению многих, не отличаются высокими показателями комфортности. Да и тот факт, что на протяжении 35 лет жителям района придется сталкиваться с неудобствами от постоянных строительных работ, тоже сильно омрачает ситуацию.
Чиновники в ответ на все отрицательные высказывания, поступающие со стороны граждан, уверяют, что каждый проект дома на месте демонтируемой пятиэтажки обязательно будет обсуждаться с жильцами на публичных собраниях. При этом правительство отмечает, что оно прислушается ко всем замечаниям и постарается максимально учесть пожелания жителей. А во главе угла поставить принцип создания современного образа жизни, комфортной атмосферы, доступности и удобства.
Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.
Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.
В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.
Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.
Транспортная доступность
В районе Зюзино преобладает хорошо развитая транспортная инфраструктура. Главными транспортными артериями этой территории являются проспекты Нахимовский, Севастопольский и Балаклавский.
В Зюзино располагается четыре станции метрополитена: «Чертановская», «Каховская», «Севастопольская» и «Нахимовский проспект». Они относятся к Серпуховско-Тимирязевской и Каширско-Каховской веткам. Также здесь функционирует две станции Большой кольцевой линии метро («Каховская», «Зюзино»), которые были открыты в декабре 2021 года. А в текущем году планируется открыть еще две станции БКЛ – «Каширскую» и «Варшавскую».
| “> 1-й Люберецкий проезд, дом 9 |
| “> 1-й Люберецкий проезд, дом 9А |
| “> 1-й Люберецкий проезд, дом 9Б, строение 3 |
| “> Рязанский проспект, дом 87, корпус 3 |
| “> Рязанский проспект, дом 91, корпус 2 |
| “> Рязанский проспект, дом 91, корпус 3 |
| “> Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 |
| “> Рязанский проспект, дом 95, корпус 3 |
| “> Рязанский проспект, дом 95, корпус 4 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 4 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 5 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 4 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 5 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 22, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 32, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 1 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 2 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 3 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 4 |
| “> Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 5 |
| “> Сормовская улица, дом 17, корпус 1 |
| “> Сормовская улица, дом 17, корпус 2 |
| “> Сормовская улица, дом 17, корпус 3 |
| “> Сормовская улица, дом 17, корпус 4 |
| “> Сормовская улица, дом 17, корпус 6 |
| “> Ташкентская улица, дом 14, корпус 2 |
| “> Ташкентская улица, дом 14, корпус 3 |
| “> Ташкентская улица, дом 14, корпус 4 |
| “> Ташкентская улица, дом 14, корпус 5 |
| “> Ташкентская улица, дом 16, корпус 2 |
| “> Ташкентская улица, дом 18, корпус 2 |
| “> Ташкентская улица, дом 22, корпус 2 |
| “> Ташкентская улица, дом 24, корпус 2 |
| “> Ташкентская улица, дом 33, корпус 1 |
| “> улица Вострухина, дом 4, корпус 1 |
| “> улица Вострухина, дом 6, корпус 1 |
| “> улица Вострухина, дом 6, корпус 2 |
| “> улица Вострухина, дом 6, корпус 3 |
| “> улица Вострухина, дом 6, корпус 4 |
| “> улица Вострухина, дом 6, корпус 5 |
| “> улица Чугунные Ворота, дом 21, корпус 2 |
| “> улица Чугунные Ворота, дом 21, корпус 3 |
| “> улица Чугунные Ворота, дом 5, корпус 2 |
| “> улица Чугунные Ворота, дом 9, корпус 1 |
Москва. 28 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Реализация программы реновации в Зюзино взаимоувязана с городскими программами благоустройства, сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.
«В районе Зюзино летом введены в эксплуатацию два дома – на улице Каховка, дом 23, корпус 5 и Малая Юшуньская, д.10, корп.2. Указанные дома планируется передать под заселение до конца текущего года. Площадь прилегающих к домам благоустроенных территорий составляет 4,1 тыс. кв. метров. В рамках благоустройства были установлены малые архитектурные формы на детских и спортивных площадках, а также выполнено озеленение в полном объеме», — отметил заммэра Андрей Бочкарев.
Он подчеркнул, что, благодаря взаимоувязке программы реновации и «Мой район» все жители района, а не только участники программы реновации, получат обновленную городскую среду.
«На территории района Зюзино в рамках программы благоустройства 2021 года выполнено комплексное благоустройство территории кварталов 8, 11, 15 от Чонгарского бульвара до Нахимовского проспекта с обустройством пешеходных маршрутов к станциям метрополитена. Общая площадь территории – 45,9 га. Работами были охвачены 36 дворов, территории двух образовательных организаций (2,0 га) и 4 сквера», — уточнил префект Юго-Западного административного округа Олег Волков.
В свою очередь руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин уточнил, что в районе Зюзино подобрано 13 «стартовых» площадок мощностью более 140 тысяч кв. метров. Всего по программе реновации предстоит расселить 182 жилых дома, где проживают 47,6 тысячи человек, что составляет почти 50% от общего количества проживающих жителей на территории района.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн. москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Для ее реализации подобрано 523 «стартовые» площадки.
В 2019 году качественное обновление коснулось и территорий двух зюзинских школ — № 538 и №2042. Теперь со школьного стадиона учеников не выгонишь: кроме современного покрытия и новой разметки здесь можно поиграть в большой теннис, баскетбол и волейбол, заняться воркаутом или накачать мышцы на уличных тренажерах.
А вот учащиеся школы на Болотниковской улицу, которую построили всего за семь месяцев, гордятся ее дизайном и современным техническим оснащением: проекторы и интерактивные доски установлены в каждом классе, а для детей с ограниченными возможностями есть пассажирские лифты и пандусы. Особая гордость школы №1279 – огромный актовый зал и спортивный зал на 300 квадратных метров. И, конечно же, школьная библиотека с уютным читальным залом.
Перечень жилых зданий, подлежащих сносу
Зюзино представляет собой компактный район, который стоит на 3 месте по количеству старых домов. В хрущёвках проживает около 50 000 человек. Правительство Москвы включило Зюзино в проект по переселению.
Реновация позволит жителям получить новые квартиры. Строительные работы затронут 182 объекта. Процедура расселения будет происходить поэтапно. В 1 очередь такая возможность будет предоставлена людям, проживающим на улице Херсонская. Кардинальные изменения ожидают и граждан, которые прописаны на улице Каховка. Демонтажу подлежат 33 объекта. На Севастопольском проспекте реновация затронет 44 здания. Заселиться в новые квартиры, среди которых немало трехкомнатных, жители смогут уже в 2021 году.
Список домов, включенных в программу:
Почему у планов по благоустройству так много противников
Планы по благоустройству в народе уже окрестили «проектом по цементированию леса». Не только местные жители, но и специалисты (экологи и биологи) бьют тревогу, так как считают, что благоустройство навредит экосистеме и отрицательно скажется на экологической ситуации в городе.
Уже на этапе техзадания к тендеру понятно, что работы такого масштаба приведут к неминуемым вырубкам и, как следствие, к уничтожению внутри парка различных видов растений и мест обитания животных.
«Для того чтобы экосистемы были здоровыми, вмешательство должно быть минимальным. Даже валеж является частью экосистемы, и, например, на территории ООПТ прописано его сохранение. Это важно, потому что в поваленных стволах зимуют насекомые, развивается микрофлора грибов, которые разлагают древесину. То есть каждый член экосистемы продолжает свое существование», — объясняет руководитель направления «Биоразнообразие и Климат» проекта Moscow Circular, биолог-ботаник Лена Шелягина.
Причем опасна не только вырубка деревьев, но и сокращение луговых площадей. Там обитает множество видов, занесенных в Красную книгу Москвы, луга критически важны для гнездования и кормления птиц: жаворонка, коростеля, пустельги, козодоя и других. На Лысой горе, большом суходольном луге на территории лесопарка, уже провели некоторые работы по благоустройству: установили ливневки, лестницу и подпорные стенки у родников. Все это также вредит лесу.
«Каждое дерево, куст или травинка — это естественный кондиционер воздуха: они осаждают мелкодисперсную пыль, смягчают микроклимат, уменьшают шумовое и световое загрязнение в городе. Все это входит в понятие «экосистемных услуг», которые природные территории оказывают москвичам совершенно бесплатно», — говорит Екатерина Королькова, кандидат биологических наук и активная противница благоустройства Битцевского леса.
Одним из преимуществ района Зюзино является его удаленность от крупных автотрасс, благодаря чему на его территории преобладает благоприятная экология. А отсутствие промпредприятий и соседство с Битцевским лесом помогает поддерживать чистоту окружающей атмосферы.
Куда переедут владельцы хрущевок
Известно, что для реновации в Зюзино пока что выделено тринадцать площадок. Но, возможно, их список пересмотрят. Подготовку участков под строительство будут проводить по индивидуально составленным графикам. О планируемых сроках сдачи жилья пока ничего не известно.
В планы правительства входит выделить москвичам взамен квартир в ветхих панельных домах жилплощадь в новых высотках, с удобной внутренней планировкой и государственным ремонтом. Все дома оборудуют домофонами, установят пластиковые окна и счетчики электроэнергии.
В процессе реновации и переселения участники программы могут расширить жилплощадь и приобрести дополнительные «квадраты» по сниженным ценам. Или получить компенсацию в случае переезда в менее габаритную квартиру.
Реновация должна изменить облик микрорайона в лучшую сторону. По предварительным данным, программа продлится до 2032-го года.
Из новостей на сегодня известно, что строительство домов начнется уже в марте этого года. Первый 17-этажный монолитный дом будет иметь 255 квартир. Каждая сдастся с отделкой внутри. Высота потолков после отделки составит 2,7 метра. Плановая дата ввода дома в эксплуатацию – последний квартал 2021 года.
Кроме строительства новых домов правительство планирует заняться благоустройством всего квартала. На месте старых пятиэтажек в Зюзино появятся парковки, спортивные площадки, игровые зоны для детей, два физкультурно-оздоровительных комплекса.
В настоящее время выполняется разработка четырех проектов планировки районов, остались последние штрихи. Уже в этом году жители Зюзино смогут изучить их.
Одним из основных правил реновации является переселение граждан в тот же район, где они проживали в старой квартире. Если владелец недвижимости передумает, то он имеет право взамен изымаемого жилья получить денежную компенсацию, равную его рыночной стоимости.
Список домов под снос на 2020 – 2021 год:
-
Богородское:
- Миллионная ул., вл. 3;
- ТПУ “Открытое шоссе”.
-
Восточное Измайлово:
- 13-я Парковая ул., вл. 16;
- 15-я Парковая ул., вл. 27.
-
Ивановское:
- мкр. 40-52, корп. 2;
- мкр. 40-52, корп. 5.
- Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
- Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
- Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
-
Перово:
- ул. Плеханова, вл. 18;
- ул. Плеханова, вл. 22.
-
Северное Измайлово:
- ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
- ул. 15-я Парковая, влд. 42А.
Северо-Западный округ
Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:
- Митино: ул. Парковая, вл. 31.
- Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
- Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
- Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
-
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.
С 2022:
-
Хорошево-Мневники:
- наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
- Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
- Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.
Пять новостроек в районе Зюзино запланировали построить в 2021 году
ЮЗАО – округ Москвы, который по количеству жителей занимает 4-е место. Он состоит из 12 районов. В ЮЗАО под снос больше всего домов пойдут в районе Зюзино (182) и Черемушки (119). Стартовые площадки ЮЗАО будут находиться в разных районах. На данный момент утверждены 40 площадок. Под программу реновации в округе попали 520 домов. Сейчас разрабатываются 15 разных проектов для строительства 29 кварталов.
Накануне в актовом зале школы № 1465 состоялась встреча, посвященная реализации программы «Мой район» на территории Дорогомилово в следующем году. Жители вместе с представителями власти и ГКУ «УКРиС» обсудили основные этапы предстоящего благоустройства. В 2021 году работы будут выполнены на Украинском бульваре, Бережковской набережной, а также набережной Тараса Шевченко.
«В планах на 2021 год — благоустройство 106 знаковых объектов, парковых и озелененных территорий. В частности, возле строящегося горнолыжного спортивного комплекса на Воробьевых горах предполагается создать Аллею славы звезд зимних Олимпийских игр площадью 5 га», — отметили в пресс-службе.
Кроме того, в рамках программы «Мой район» работы по благоустройству развернутся на знаковых окружных объектах и парковых территориях общей площадью свыше 1 тыс. га. Среди них Рублевский сквер, зона отдыха у Дегунинского пруда (САО, район Западное Дегунино), сквер на Звездном бульваре (СВАО, район Останкинский), сквер у памятника солдатам Отечества — на пересечении улиц Плещеева и Лескова (СВАО, район Бибирево), бульвар вдоль Туристской улицы (СЗАО, район Северное Тушино).
Также планируется привести в порядок 29 водных объектов, включая пруды Калитниковский (ЦАО, район Таганский), Капустинский (СВАО, район Свиблово), Медведковский (СВАО, район Северное Медведково), Гольяновский (ВАО, район Гольяново), Владимирский (ВАО, район Перово), каскад прудов в усадьбе «Троицкое» (ТиНАО, поселение Мосрентген).
«В рамках программы «Мой район» запланировано благоустройство территорий 375 объектов образования общей площадь 413,2 га», — заключили в пресс-службе.
Закупка у субъектов малого предпринимательства и социально ориентированных некоммерческих организацийЕдиные требования к участникам (в соответствии с частью 1 Статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ)Требования к участникам закупок в соответствии с частью 1.1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ. Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки — юридического лица.
Территорию у станции БКЛ «Зюзино» благоустроят
- Азовская улица 14
- Балаклавский проспект 14
- Болотниковская улица 29
- Большая Юшуньская улица 5
- Керченская улица 20
- Малая Юшуньская улица 7
- Нахимовский проспект 6
- Одесская улица 12
- Перекопская улица 18
- Севастопольский проспект 44
- Сивашская улица 4
- Симферопольский бульвар 11
- улица Каховка 33
- Херсонская улица 31
- Черноморский бульвар 16
В Зюзино проживает более 120 тысяч человек.
По итогам голосования, в котором участвовали все жители пятиэтажных домов, в итоговый список вошла практически 1/3 всего жилфонда района.
Снос пятиэтажек в Зюзино и расселение жильцов будут проводиться в несколько этапов. Первая волна придется на 2020-2021 гг. В течение двух лет полностью подготовят градостроительную документацию. В этот же период начнут работы по подготовке к переселению, первая на очереди ул. Херсонская.
Стартовые площадки для реновации в районе Зюзино уже определены, а вот сроки возведения новых домов пока не озвучены. Всего выбрано тринадцать мест, где будут располагаться новостройки. Подготовка ведется по индивидуальному графику. Площадки находятся по следующим адресам:
- Черноморский бульвар, дом 22, корпус 2;
- Улица Большая Юшуньская, владение 7А;
- Улица Болотниковская, владения 48, 43, 31;
- Улица Керченская, вл. 2, 20, 26, 30;
- Севастопольский пр-т, владения 71, 79;
- Улица Каховка, владение 23;
- 14 квартал, третий корпус.
Зюзино располагается на 9 месте по размеру занимаемой площади в ЮЗАО. По количеству старых домов, подлежащих сносу, район находится на третьем месте. Помимо аварийных зданий здесь будут демонтированы хрущевки несносимых серий.
Все граждане, участвующие в программе, имеют право выйти из нее в любой момент до подписания соглашения об обмене недвижимости. Для этого проводится повторное голосование между жильцами пятиэтажки.
Судьба Зюзино — оставаться в тени более престижных соседей по престижному же Юго-Западному округу; этот район — как бедный родственник, которого объединяет с пижонским Гагаринским или Академическим только фамилия. Однако престиж ЮЗАО сформировался, притом стихийно, только в середине ХХ века — по меркам мировой и даже московской истории, позавчера. Зюзинские патриоты привыкли смотреть чуть глубже.
Улицы с красивыми южными названиями: Одесская, Перекопская, Керченская и Херсонская — это и живые страницы былой эпохи. Отсюда есть пошла земля зюзинская. Ориентир здесь — выкрашенный в нежно-розовый цвет Борисоглебский храм на Перекопской улице, идеальное нарышкинское барокко, явно не имеющее никакого отношения к пятиэтажной застройке кругом, ни тем более к ресинской программе «200 храмов»: это то немногое, что осталось от села Зюзино, в начале 1960-х вместе с десятками других вошедшего в состав Москвы. Храм датируют 1688–1704 годами, а авторство приписывают архитектору Якову Бухвостову. Навскидку в Москве сохранилось порядка дюжины храмов нарышкинского барокко, причем два из них не абы где, а на территории Новодевичьего монастыря. Те, правда, вовсе даже включены в список наследия ЮНЕСКО, но так и Зюзино не Хамовники! В масштабах спального района типовой застройки точно есть, чем гордиться.
Из парка «Зюзино» выходишь на Большую Юшуньскую улицу и возвращаешься к метро — вот только пейзажи снова какие-то нерадостные. Сначала по правую руку: не то троллейбусный парк, не то штрафстоянка, не то и то и другое сразу, автомойки и заправки… Короче, для машин улица, не для людей. Потом упираешься взглядом в три типовые многоэтажные коробки 1980-х годов. Взгляд цепляется за торжественные названия — рестораны «Крым» и «Судак». Звучит красиво, но местные жители с романтичными ассоциациями точно не согласятся: эти рестораны некогда дополняли знаменитую гостиницу «Севастополь», которая гостиницей быть наполовину перестала — сейчас это известный на всю Москву индийский базар с табаком для кальяна, специями для карри, лампами Аладдина и волшебными камнями от всех болезней.
- Дтп
- Камеры онлайн
- Сериалы
- Москва
- Видео
- Спартак
- ЦСКА
- Достопримечательности
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Полный перечень критериев, по которым здания будут включены в программу реновации, будет определяться решениями органов власти каждого субъекта России. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в Москве (Зюзино район), не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, построенные по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных районов;
- другие объекты жилого фонда, на которые распространяются нормы законодательства отдельного субъекта РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты, имеющие культурную ценность;
- постройки планировочной структуры, необходимые для функционирования объектов культурного наследия в Москве (Зюзино район).
Новости реновации в микрорайоне Зюзино
Зюзино располагается на 9 месте по размеру занимаемой площади в ЮЗАО. По количеству старых домов, подлежащих сносу, район находится на третьем месте. Помимо аварийных зданий здесь будут демонтированы хрущевки несносимых серий.
Все граждане, участвующие в программе, имеют право выйти из нее в любой момент до подписания соглашения об обмене недвижимости. Для этого проводится повторное голосование между жильцами пятиэтажки.
В процессе переселения люди могут увеличить жилплощадь по программе, приобретя дополнительные квадраты. Цена на них будет на 10% ниже рыночной стоимости.
Если человек переедет в меньшую квартиру, то ему будет выплачена денежная компенсация.
Узнать последние новости о программе и уточнить, когда начнется снос зданий, можно в районной управе. Для этого специально открыли информационный центр, где каждый житель получит бесплатную консультацию. Он работает с понедельника по пятницу и располагается в администрации Зюзино в 132 кабинете.