Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить ВНЖ в Черногории в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Владельцы вида на жительство в Черногории в дальнейшем могут получить ПМЖ и гражданство. Для этого необходимо ежегодно продлевать ВНЖ в течение пяти лет, после чего можно претендовать на постоянное место жительства. За пятилетний срок допустимо отсутствовать в стране не более 10 месяцев беспрерывно. Спустя 10 лет после первичного оформления вида на жительство соискатель имеет право подавать документы на черногорский паспорт. Обязательные условия — отказ от гражданства родной страны и успешное прохождение иммиграционного теста.
Необходимые документы
Для оформления черногорского вида на жительство понадобятся следующие документы:
- загранпаспорт, действительный еще как минимум 15 месяцев, и копии всех его страниц;
- адресная регистрация на территории Черногории — так называемый «белый картон»;
- договор аренды и копия свидетельства о праве собственности от арендодателя, или договор купли-продажи недвижимости в Черногории;
- медицинская страховка на месяц и более;
- справка о состоянии здоровья, выданная в черногорском медучреждении;
- подтверждение финансовой состоятельности (от 3650 EUR на человека);
- справка о несудимости;
- квитанция об уплате госпошлины;
ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории
В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:
- загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
- медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
- выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.
Внимание: аннулирование ВНЖ осуществляется при продаже недвижимости в Черногории иностранцем. В отношении сдачи в аренду такие правила не применяются.
Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:
- ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
- обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
- рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
- получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей
Процедура и сроки получения боравака
-
Выбор основания.
Иностранцу нужно определиться с наиболее подходящим для него способом иммиграции, исходя из личных обстоятельств и дальнейших планов. От выбранного основания для получения ВНЖ зависит полный перечень необходимых документов. -
Оформление национальной визы D.
Для подачи ходатайства о виде на жительство соискателю следует оформить долгосрочную визу. Заявление подается в консульство Черногории по месту постоянного пребывания иммигранта. Проверка документов и выдача разрешения на въезд занимает около 10 дней. -
Регистрация по месту проживания.
Каждый иностранец должен зарегистрироваться по месту пребывания в течение 24 часов после прибытия в страну и получить соответствующий документ. Иммигрант может взять жилье в аренду или купить его. Заявление подается в местное отделение полиции. Если иностранец проживает в отеле или гостинице, то регистрацию осуществляет лицо, которое предоставляет услуги по размещению. -
Подача заявления на временный боравак.
Иностранец должен лично передать досье в МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, которые подаются в виде копий, для сверки во время регистрации прошения уполномоченным представителем властей. -
Получение боравака.
Срок рассмотрения дела о предоставлении ВНЖ — не более 40 дней. При условии подачи всех требуемых документов и соблюдения миграционных законов, иностранец получает вид на временное жительство в виде пластиковой карты.
Сколько стоит оформление документов
Расходы на оформление временного вида на жительство зависят от выбранного для иммиграции основания. Рассчитать их можно во время консультации с миграционным юристом. В таблице, представленной ниже, указаны приблизительные суммы затрат по основным категориям.
| Категория расходов | Цена, € |
|---|---|
| Виза D | 62 |
| Перевод документов (за страницу) | от 8 |
| Апостиль (за страницу) | от 8 |
| Нотариальное заверение (за страницу) | от 23 |
| Оформление ВНЖ | 15 |
Цены за оформление документов для белорусов, россиян, украинцев и других иностранцев могут отличаться в зависимости от организации, которая занимается переводом, апостилированием и нотариальным заверением.
Отзывы о прохождении процедуры получения ВНЖ
Некоторые иммигранты, самостоятельно оформившие ВНЖ, делятся в своих отзывах о том, что они получили отказ в связи с ошибками, допущенными при заполнении заявления, из-за чего им приходилось все начинать с начала. Если в планах есть открытие бизнеса — лучше сразу обратиться к специалистам. Создание своего предприятия требует посещения многих инстанций: банк, налоговая и социальные службы, центр регистрации предпринимателей. Не зная всех тонкостей подобных процедур, можно потратить недели на то, что что опытный юрист сделает за несколько дней.
Многие иммигранты работают или открывают собственное дело в туристической сфере. Несмотря на то, что конкуренция среди служб проката автомобилей или яхт, отелей, фотографов и экскурсоводов высока, если фирма или предприниматель оказывает действительно качественные услуги, выйти на хороший доход можно за несколько месяцев. Налог на прибыль для предприятий составляет всего 9 % (например, в России — 20 %).
Также следует заранее продумать, в каком районе Черногории лучше поселиться, так как от этого зависит, сколько времени будет занимать дорога в магазин или на работу, до ближайшего пляжа. В городе более развитая инфраструктура, но любителям природы больше придутся по вкусу небольшие поселки. Климат в разных точках страны отличается. В горах более морозная зима, у моря — сырой воздух. Жилье лучше искать с помощью специалиста по аренде недвижимости и заключать с собственником официальный договор. Местные жители часто говорят о том, что удобнее всего перемещаться по Черногории на машине, поэтому стоит сразу обдумать: везти транспорт с собой или приобрести после иммиграции.
Самостоятельно трудно предусмотреть все важные моменты, поскольку невозможно изучить страну, ее особенности и законы за несколько месяцев. Многие белорусы, украинцы и россияне, которые уже получили боравак, в своих отзывах отмечают, что помощь иммиграционных юристов значительно упростила прохождение процедуры и позволила быстрее подготовить документы.
Перед принятием решения о переезде на Балканы нужно представлять, что дает ВНЖ в Черногории. Ниже представлен список основных преимуществ проживания в этом государстве по оформленному виду на жительство.
- Срок пребывания в Черногории ограничен только периодом действия ВНЖ.
- Можно оформлять визы различных стран через расположенные в Черногории консульства этих государств.
- Инвестор может открыть счет в местном банке и получить кредит.
- Для малого и среднего бизнеса предусмотрены низкие ставки по налогам.
- Бесплатное медицинское обслуживание в государственных учреждениях.
- Доступная стоимость продуктов питания, товаров промышленной группы и услуг.
Вид на жительство в Черногории не наделяет правом свободного передвижения по Европе. Есть и минусы проживания в стране:
- Зимой наблюдаются частые отключения электричества.
- Отсутствует централизованное отопление.
- Высокая стоимость коммунальных услуг и доступа к интернету.
- В быту доминируют устаревшие технологии. Например, электрочайник с автоматическим отключением после закипания воды в Черногории редкость.
- Низкий уровень доходов местного населения.
- Практически полностью отсутствуют развлекательные заведения.
Получение вида на жительство в Черногории гражданами других государств регламентируют нормы закона «Об иностранных гражданах». К его положениям мы еще не раз обратимся. Кстати, по-черногорски «вид на жительство» в русской транскрипции звучит как «боравак».
Подводя итоги, кратко укажем на основные плюсы и минусы ВНЖ в Черногории. Начнем с преимуществ.
- Оптимальные цены в стране на жилье и продукты.Например, электричество в среднем здесь обходится одной семье из 4 человек примерно в 3–5 евро/месяц. А стоимость батона хлеба (от 0,4 евро) сопоставима с ценой этого продукта в Москве – 30 рублей.
- Высокие по сравнению с государствами постсоветского пространства показатели уровня жизни. Если сравнить часть ВВП на душу населения, то Черногория со значением данного показателя 8 644,31 доллара опережает Туркменистан, Беларусь, Азербайджан, Грузию, Армению, Молдову и Украину.
- Благоприятные условия для открытия и последующего продвижения малого бизнеса.
- Высококвалифицированные сотрудники, работающие по специальности, получают хорошую зарплату.
- Высокий уровень безопасности жизни. Для мигрантов это очень важно.
К недостаткам следует отнести:
- Требования по отношению к желающим получить в стране ВНЖ становятся все более жесткими.
- Нестабильность законодательства, нормы которого регулярно корректируются.
- Недостаточный уровень развития медицины.
- Качество образования в начальных, средних и высших учебных заведениях ниже, если сравнивать с европейским уровнем.
Поэтому, прежде чем принять окончательное решение о получении ВНЖ в Черногории и переезде в страну, стоит все тщательно изучить и взвесить.
ВНЖ Черногории: сводная информация
Получение вида на жительство в Черногории — это отличный шанс пожить в Европе и получить новые впечатления. Местное законодательство дает много возможностей для его оформления.
ВНЖ в Черногории выдается на срок от 1 до 5 лет и позволяет находиться в стране от 9 месяцев в году в зависимости от основания получения этого документа.
Государство оказывает всестороннюю поддержку всем тем, кто получил ВНЖ: от обучения в местных школах и социальных выплат до получения водительских прав и открытия собственного бизнеса.
Оформить ВНЖ в Черногории россиянам в 2023 году можно следующими способами: получить работу, поступить в учебное заведение, зарегистрировать брак с гражданином Черногории, приобрести жилую недвижимость или яхту, открыть собственную компанию или воссоединиться с семьей.
Если у вас остались вопросы или вас заинтересовала возможность получения ВНЖ Черногории — заполните форму обратной связи ниже, менеджер свяжется с вами в ближайшее время.
Программ, которые позволяют получить ПМЖ и гражданство Черногории за инвестиции, как, например, на Мальте или Кипре, на данный момент разрабатываются. На законодательном уровне они уже приняты – правительством обсуждаются тонкости осуществления процедуры и условия участия иностранных инвесторов в программах. По предварительным данным, правительственный программы будут нацелены на развитие отдельной отраслей, в частности, отельной инфраструктуры.
Как мы писали выше, владельцы недвижимости могут получить вид на жительство в Черногории сроком на 1 год, он продлевается необходимое число раз (в случае проживания на территории Черногории не менее 11 месяцев в году).
По истечении 5 лет проживания в стране иностранец с видом на жительство может претендовать на получение ПМЖ. При этом преимуществом будет, конечно же, создание и ведение успешного собственного бизнеса на территории страны, в соответствии с которым может быть получен вид на жительство в Черногории на основании трудовой деятельности.
Условия получения ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости:
- Отсутствуют требования к минимальной стоимости недвижимости, необходимой для ВНЖ. Объектами недвижимости могут быть: квартиры, дома, виллы, кафе, рестораны, а также офисы.
- ВНЖ выдается сроком на 1 год и продлевается автоматически ежегодно до тех пор, пока обладатель ВНЖ является собственником своей же недвижимости.
- Недвижимость не должна иметь обременений (ипотека, отсутствие разрешения на строительство, судебные тяжбы, задолженности по налогам и пр.).
- Иностранцы не имеют возможности купить земли сельскохозяйственного назначения, лесов, участков земли в национальных парках, памятников культуры, недвижимости на расстоянии менее одного километра от государственной границы.
- Также иностранцы не имеют право приобрести участки площадью более 5000 кв.м. Но зарегистрированные в Черногории юридические лица имеют такую возможность с целью осуществления коммерческой деятельности.
- При покупке недвижимости покупатель является плательщиком налога на оборот и оплачивает 3% от рыночной стоимости недвижимости на момент приобретения.
Какие документы подавать для получения ВНЖ цифрового кочевника?
- Загранпаспорт. Его срок не должен быть меньше выдаваемого ВНЖ.
- Трудовой контракт. Нужно подтвердить, что работаешь удаленно и вне Черногории.
- Выписка из реестра юридических лиц. Она должна быть оформлена на компанию, с которой у вас заключен контракт, или на собственное юрлицо заявителя.
- Справка о несудимости. Ее нужно получить в стране вашего гражданства не ранее чем за полгода до подачи на ВНЖ.
- Гарантия приемлемых финансовых возможностей. Ежемесячный доход должен составлять не менее €1350.
- Подтверждение проживания на территории Черногории. Это может быть свидетельство о владении жилой недвижимостью; договор об аренде объекта; подтверждение проживания от человека, который вам сдает жилье — с лицензией на сдачу в аренду жилых помещений.
- Медстраховка. Срок действия должен составлять минимум 30 дней на момент подачи заявки.
- Документ с подтверждением обязательного медстрахования и пенсионного обеспечения по месту регистрации работодателя.
Здесь надо начинать с заключения договора с работодателем. При отсутствии этой бумаги можно даже не пытаться. Другой важный момент: выданный для осуществления трудовой деятельности ВНЖ дает право работать только на той должности, под которую был оформлен документ.
Здесь предусмотрены ограничения – продление возможно лишь 2 раза, а каждые 3 года вид на жительство прерывается. При подаче заявки на ПМЖ общее количество отработанных лет не зачтется.
Если работника увольняют или он сам уходит, об этом оповещают местное министерство. Уведомить официальных представителей об этом требуется в течение 8 дней. В таком случае вид на жительство не пролонгируют. Чтобы остаться в стране, надо искать нового нанимателя и оформлять всю документацию заново.
Условия получения ВНЖ в Черногории для покупателей недвижимости
Неважно, сколько будет стоить объект. Также не играет роли, будет ли находиться жилье в собственности у одного или у нескольких владельцев. То есть можно купить даже один объект напополам (или в другом соотношении) с родителями или друзьями и уже на основании владения хотя бы его частью получить ВНЖ.
Приобретать можно как жилую, так и коммерческую недвижимость, а именно — жилые и дачные дома, виллы, квартиры, объекты общепита и офисные помещения.
А вообще требований к объекту по сути только 2:
- на нем не должно быть обременений;
- он должен быть готовым/достроенным и внесенным в кадастр.
Требования к претенденту на ВНЖ
Чтобы получить вид на жительство, купив недвижимость в Черногории, вам нужно соответствовать следующим требованиям:
Возраст не менее 18 лет
Владение недвижимостью в Черногории
Наличие достаточного финансового обеспечения для проживания в стране
Отсутствие судимостей за уголовные преступления
Наличие личного счета в черногорском банке и медицинского страхования
Отсутствие запретов на въезд и пребывание в Черногории