Имеет ли дарственная обратную силу в РФ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Имеет ли дарственная обратную силу в РФ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Есть срок давности, когда сделку дарения можно оспорить. Он составляет три года со дня, когда даритель узнал о нарушении своего права. Признать сделку дарения недействительной можно только через суд. Истцом в подобном деле будет выступать даритель либо другое заинтересованное лицо, а ответчиком — одаряемый или его наследник (когда даритель хочет вернуть недвижимость в связи с тем, что пережил одаряемого).

Когда договор дарения могут аннулировать

В некоторых случаях договор дарения может быть признан недействительным, а подаренная квартира — вернуться изначальному владельцу. По словам юристов, дарение может быть аннулировано:

• Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
• Если обращение одаряемого «с подаренной недвижимостью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты», то он может через суд попытаться ее вернуть. «Например, даритель провел в квартире все детство, там выросли его дети. Он подарил квартиру, а одаряемый стал небрежно к ней относиться, ломать и разводить в ней костры. Даритель имеет право обратиться в суд и требовать отмены дарения», — пояснил руководитель практики юридической компании «Интерцессия» Григорий Скрипилев;
• Если даритель переживет одаряемого. В договоре дарения может быть указано право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого;
• Если недвижимость была подарена дарителем «с целью причинить вред имущественным интересам кредитора при банкротстве». «К примеру, даритель незадолго до признания его банкротом подарил квартиру одаряемому. Такую сделку могут признать недействительной и квартиру включат в конкурсную массу», — уточнил Григорий Скрипилев;
• Если даритель не имел права дарить недвижимость или недвижимость была подарена лицу, которое не может быть одаряемым (например, чиновник);
• Дарение может быть признано недействительным из-за ошибок в договоре (например, отсутствие в договоре предмета дарения или его неточное описание) или в случае встречного предоставления со стороны одаряемого, добавила Ася Тер-Саркисова;
• Поводом для аннулирования договора может быть ситуация, когда дарителем выступали несовершеннолетние или недееспособные граждане или дарение произошло после смерти дарителя;
• Если сделка была совершена под влиянием обмана или заблуждения дарителя;
• Сделка может быть отменена, если даритель в момент ее совершения не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, например, из-за проблем со здоровьем. «Такое основание применяется в случае, когда дарителем выступает пожилой человек либо лицо, которое внешне не обладает признаками психического расстройства, но его заболевание может быть подтверждено в дальнейшем на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы», — уточнила Ася Тер-Саркисова.
• Требовать отмены договора дарения может кредитор дарителя-банкрота, который является индивидуальным предпринимателем, добавила Софья Волкова. «Например, индивидуальный предприниматель понимает, что он на грани банкротства. У него есть три квартиры, а это значит, что две из них точно попадут под реализацию. В попытке избежать этого, он дарит две квартиры, например, брату и сестре. Но если в процедуре банкротства выяснится, что дарение было произведено в течении 6 месяцев до признания его банкротом, то кредиторы, как заинтересованные лица, могут требовать его отмены», — объяснила она.

Порядок действий при инициации отмены дарения

Прежде, чем начинать действовать, следует все обдумать. Во-первых, не забывайте о сроке давности. Если он истек – в иске откажут. Если же у вас есть основания для продления срока – их нужно доказать. Например, наследники, вступающие в наследство, узнают, что наследодатель пять лет назад подарил кому-то свою квартиру. По сроку давности они имеют право оспорить дарственную, поскольку узнали об этом факте только после смерти дарителя.

Другое дело есть ли у них на это основания? Если даритель находился в недееспособном состоянии на момент дарения, его запугивали, обманывали, либо применяли физическое насилие — это необходимо доказать. После смерти дарителя, при отсутствии медицинских освидетельствований, это сделать практически невозможно.

Другое дело, если квартире нанесен урон. Тогда нужно собрать показания соседей, акты, составленные управляющей компанией, заключения экспертной оценочной компании. Если получить все это самому затруднительно следует одновременно и иском подать суду ходатайство о запросе необходимых документов.

Все собранные самостоятельно документы нужно тщательно проверять, на их основе суд будет выносить решение. В тексте иска следует написать полный список приложенных документов: название, номер (если есть), дату получения, количество листов. Не забывайте, что экземпляров должно быть несколько. Сделайте копии.

Проконсультируйтесь с юристом относительно перспектив иска. Помните, что пошлину в случае отказа в аннулировании дарственной, вам никто не вернет.

Опытный юрист проанализирует дело и скажет, есть ли реальные основания для отмены дарственной. Если их нет — вам останется только смириться с таким положением дел. Практика показывает, что шансы на успешную отмену дарственной выше у самого дарителя, чем у его родственников иди наследников.

Вы также можете найти адвоката, который лично возьмется защищать ваши права. С его помощью выиграть дело будет значительно легче.

Об отмене договора дарения недвижимости, оформленного между близкими родственниками с сокрытием фактов

Иногда от нотариуса, оформляющего Договор дарения, умышленно скрываются некоторые факты. Например, недееспособность или временная невменяемость дарителя. Это прямое нарушение закона. Квалифицируется оно, как завладение чужим имуществом путем обмана.

Подобную сделку может оспорить любой близкой родственник дарителя, имеющий на руках доказательства неправомерности безвозмездной сделки.

К подобным делам рекомендуется сразу привлекать юриста. Он поможет оперативно собрать все необходимые документы и оспорить договор дарения. Победить же «квалифицированных мошенников» самостоятельно может оказаться слишком трудным делом. Они знают законы лучше большинства честных граждан и могут попытаться использовать их в своих целях. Юрист, выступающий на вашей стороне, этому помешает.

Когда можно оспорить и аннулировать дарение квартиры

Бывают случаи, когда даритель хочет отозвать свой подарок, либо кто-то из близких не согласен с решением дарителя. Оспорить акт дарения можно, но лишь в определенных ситуациях и только в судебном порядке.

В юридической практике встречаются случаи, когда получалось оспорить и аннулировать дарение недвижимости. В ряде случаев удается оспорить дарение дома или квартиры, если договор был составлен неправильно или с нарушением действующих норм законодательства.

Бывает, что родственники дарителя пытаются убедить суд, что тот не понимал, что делает, передавая в дар квартиру или дом. Однако, если сделку дарения заверил нотариус, оспорить договор крайне сложно. Поэтому во избежание рисков стоит оформить договор юридически грамотно: нотариус еще на стадии подготовки и проверки документов снимет спорные моменты, заметит ошибки и обезопасит сделку для всех сторон, а даритель подстрахуется на случай неоправданных претензий близких.

Что касается дарителя, то ему сложно, требуется наличие определенных обстоятельств, причин.

О том, в каких случаях можно на квартиру, а также о том, при каких условиях сделка дарения может быть признана , узнайте из наших статей.

В отношении одариваемого законом не предусматривается наличие оснований, причин, условий: получающий жилплощадь гражданин имеет право не объяснять подоплеку своего решения (ст. 573 ГР РФ).

Мало того, причины глубинного побуждающего порыва гражданина не брать жилье в свое владение выяснению или объяснению не подлежат.

Однако на разных стадиях процесса отказ реализовать можно по разным сценариям. Если договор был на словах, или когда дарственная не зарегистрирована, то одаряемый может без всяких проблем и последствий не брать дар, отказаться, но только в том случае, когда подарок еще не принят. В противном случае получается, что сделка состоялась, и договор исполнен.

Узнайте, стоит ли принимать в дар квартиру , например, а также .

Может ли одаряемый отказаться от договора дарения после ?

Пять наивных вопросов о дарении

— Для начала необходимо отметить, что представляет собой дарение.

Обратимся к Гражданскому кодексу.

Согласно статье 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

А у меня же еще один сын есть. Хочу сейчас все изменить, переписать квартиру на двоих сыновей.

Основания расторжения договора дарения

Договор можно расторгнуть, если:

• Ст. 179. Договор был подписан обманным путём, сторона имеет право подать в суд на расторжение договора.
• Даритель находится в тяжёлом материальном положении.
• ст.170. Прикрываясь передачей квартиры осуществляется её продажа, даритель может потребовать возместить сумму квартиры.
• Квартира является частью компании дарителя, и она потерпела банкротство.
• Даритель находился в состоянии аффекта, алкогольного опьянения, психического возбуждения.
• Имущество является совместно нажитым, но один из супругов не дал согласия на его дарение.
• Даритель получил сильную травму или онкологическое заболевание, на лечение которого требуется большая сумма денег.
• Если одаряемый совершил противоправные действия в адрес дарителя или его семьи, что понесло тяжёлые телесные повреждения. В таких случаях повреждения следует сразу снять, в качестве доказательств в суде.

Договор считается не действительным и просто аннулируется, если:

• Договор не был зарегистрирован в Росреестре.
• Договор был подписан опекуном лица не достигшего 14ти лет от его лица.
• Квартира предоставлена банком в дар.
• Договор подписан сотрудниками коммерции.
• Договор оформлен человеком, не имеющим прав на подаренную квартиру.

Непосредственное осуществление передачи собственности

Итак, если решение о том, чтобы вернуть имущество дарителя по договору дарения возникает до того момента, как зарегистрирован документ в Росреестре, то действия одаренного достаточно просты:

1. Написать письменный отказ от дарения;
2. Написанный письменный отказ заверить обязательно у нотариуса;
3. Подать отказ в государственный орган регистрации, осуществляющий регистрацию дарственной.

Читать дальше: Исполнение исполнительного листа уфк отслеживание
Вот и все. На этом процесс отказа и передачи имущества завершен.

Если же договор дарения уже зарегистрирован, то возврат объекта недвижимости проходит более по сложной процедуре. Хотя возврат также возможен, но только по обоюдному согласию сторон.

Действия при аннулировании дарственной по обоюдному согласию сторон после регистрации дарственной:

• Одаренный субъект также пишет письменное заявление от имущества. Только в заявлении обязательно указывает в пользу кого он отказывается – в пользу дарителя;
• У нотариуса оформляется расторжение договора дарения;
• На основании всех документов, заверенных нотариально, оба субъекта отправляются в Росреестр и там полностью отменяют действия предыдущего договора дарения. Сделка будет считаться аннулированной.

Если же согласия между субъектами не достигнуто, то тогда решить конфликт можно только в судебном порядке.

Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм

Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:

• Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
• Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
• 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.

Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.

Нотариальное оформление договора дарения

В государственном удостоверении нотариусом документ о дарении квартиры не нуждается – договор возможно составить в простой рукописной форме (Гражданский кодекс, гл.32, ст.574), в трех экземплярах и обращаться с ним в Росреестр или в МФЦ (потребуется также уплатить пошлину в несколько тысяч руб.).

Повторимся: даже без нотариального заверения сделка дарения признается полностью законной с марта 2013 года. Обращаться к нотариусу не только незачем, но и невыгодно – нотариат возьмет госпошлину за удостоверение сделки дарения в размере, утвержденном Налоговым кодексом для сделок купли-продажи недвижимости (ст.333.24, п.1, пп.22).

Но без участия нотариуса законны лишь договора дарения на всю квартиру, т.е. принадлежащую одному собственнику. Если же дарением оформляются доли в квартире (даже если дарятся все доли единовременно), то нотариальное заверение такому договору требуется обязательно (закон за №217-ФЗ, ст.42, п.1).

Можно ли аннулировать нотариальный акт?

3apaanee подготовить документы для дарения дома и земли. Лучше сделать это до составления договора, чтобы можно было быстро зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Вам понадобятся:

• Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личность всех участников сделки — паспорта граждан РФ и ИНН;
• Документ, подтверждающий право собственности дарителя в двух экземплярах: на земельный участок и на дом — например, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН;
• Катастровый паспорт дома и участка, в том числе с указанием всех построек, имеющихся на участке;
• Справка из Бюро технической инвентаризации с указанием оценочной стоимости передаваемого имущества — необязательно, иногда достаточно стоимости, прописанной в кадастровом паспорте;
• справку об отсутствии задолженности по оплате за участок — ee следует взять в офисе муниципалитета;
  Домашняя книга с лицами, которые были выписаны.

Вы можете написать его от руки или распечатать. Для соглашения не существует установленного шаблона — вы можете написать его так, как вам нравится. Самое главное, что документ должен содержать следующую информацию:

• Дата заключения соглашения и, если оно вступает в силу при определенных условиях, дата вступления в силу или подробное описание условий.
• Данные обеих сторон сделки — донора и реципиента: фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные РФ. Если в сделке участвуют третьи лица — например, супруг или супруга дарителя, — необходимо предоставить их данные и приложить документы к договору.
• Дата, на которую передаются: дом и земельный участок. В договоре должен быть указан кадастровый номер объекта недвижимости, его площадь, адрес и другая информация. Чем подробнее описание недвижимости — тем лучше.
• Права и обязанности сторон. Стоит отметить, что получатель дара может отказаться принять дарственную, а даритель обязан передать имущество в хорошем состоянии.
• Подписи сторон с реквизитами. Предмет ответственности сторон был включен там, где это необходимо.
• Подпишите документ, укажите расшифровку — фамилию и инициалы.

Ценность нотариального акта состоит из трех элементов:

• Плата. Его оплата обязательна — без подтверждения оплаты сотрудник Росреестра не сможет зарегистрировать переход права собственности к получателю.
• Нотариальные услуги. Стоимость оформления договора дарения на дом y нотариуса составляет 7050 р. за работу технического характера, и 0,5% от кадастровой стоимости доли составляет госпошлина.
• 13% налога. Этот платеж является обязательным, если донор и реципиент не являются близкими родственниками. Близкие родственники — это родители, дети, супруги, бабушки и дедушки, братья и сестры.

Вы можете, в суде. Причин для отмены договора дарения на дом много, их можно разделить на три большие группы. Причин для отмены договора дарения много, и их можно разделить на три большие группы:

• Сделка совершается с нарушением закона, с целью скрыть другую сделку. Например, если акт используется для покупки, продажи, обмена имущества с целью избежать налогообложения.
• нарушение воли — если сделка была совершена под давлением, в безвыходной ситуации дарителя, c использованием обмана.
• Пороки вещи, т.е. совершение сделки лицом, не имеющим на это права — например, когда даритель не является собственником или не получил согласия супруга в случае совместной собственности.

Договор о безвозмездной передаче квартиры другим лицам может быть оспорен родственником или другим лицом при жизни дарителя, в таких случаях допустимо оспорить дарение квартиры:

• Когда установлен факт введения в заблуждение со стороны дарителя или факт обмана при получении квартиры со стороны дарителя, например, если бабушке обещали уход и помощь, если она подарит свою квартиру, а в результате просто забрали квартиру (ст. 177ГК РФ);
• Если договор был подписан без четкого понимания дарителем своих действий, т.е. если даритель не имел намерения подарить квартиру, но его обманом заставили подписать документ, суть которого даритель не понимал, то такие махинации чаще всего являются «вымогательством» у пожилых людей;
• При раскрытии факта притворной сделки (статья 170 Гражданского кодекса) речь идет о притворной сделке, когда квартира была подарена родственнику во избежание конфискации, когда она находилась в залоге или когда даритель получил за квартиру деньги или другую материальную выгоду;
• Возможно признать дарение недействительным и даже привлечь к ответственности дарителя и одаряемого, если дарение является частью совместного имущества, и одаряемый знает об этом, но, тем не менее, принимает дарение без письменного согласия другого супруга;
• Если квартира является спорной и одаряемый не имеет исключительных прав на собственность или владеет только частью квартиры и желает совершить дарение без согласия других собственников.

Законодательством предусмотрена возможность возврата квартиры дарителя в течение трех лет с момента подписания договора. Однако следует иметь в виду, что, несмотря на трехлетний срок для подачи судебного иска, документы могут быть поданы не позднее одного года со дня, когда стали известны факты, позволяющие дарителю отсудить подаренное жилье. Это означает, что если даритель намеренно причинил телесные повреждения лицу, подарившему ему жилье, иск о расторжении договора дарения должен быть подан не позднее чем через год после противоправного действия дарителя.

В случаях, когда оспариванием занимается наследодатель, например, когда наследодатель своими действиями приводит дом в негодность, можно продлить срок для предъявления претензий до пяти лет.

Есть случаи, когда по тем или иным причинам суд решает продлить срок оспаривания, в большинстве случаев такое исключение применяется по причинам, не связанным с самим дарителем, но если с момента передачи жилья прошло более десяти лет, вернуть подаренное имущество будет невозможно, даже при наличии доказательств расторжения договора.

Нотариус разъяснил, в каких случаях возможен возврат подаренной квартиры.

1. Контракт был составлен незаконно. Если он не прошел государственную регистрацию, вы можете вздохнуть с облегчением. Вам даже не нужно предпринимать никаких активных действий, чтобы имущество попало в руки постороннего человека. Возможно, вам интересно, как оспорить дарственную после смерти дарителя? Ответ на этот вопрос содержится в следующем абзаце.
2. Можно признать недействительным нотариальный акт, если вы сможете доказать, что человек был недееспособен до его подписания. В идеале должна быть справка от врача. Судьи в подавляющем большинстве случаев принимают только официальные документы. Вы также можете подкрепить свое требование о признании договора дарения недействительным доказательствами от незаинтересованных лиц. Это послужит дополнительным основанием для того, чтобы суд принял решение в вашу пользу.
3. Обратите особое внимание на личность человека, которому была подарена квартира. Вполне возможно, что он или она антисоциальны и представляют опасность для общества. Является ли нотариальный акт на квартиру сомнительным в данном случае? Да, и очень легко! Суд может встать на вашу сторону, если вы представите справку о том, что одаряемый страдает алкогольной или наркотической зависимостью или был лишен родительских прав.
4. Можно ли аннулировать документ на дом, если на него было оказано давление? К сведению, это основная причина, по которой акт может быть аннулирован. Доказательствами могут быть письменные угрозы, записи телефонных разговоров, подтвержденные врачами телесные доказательства. Если у вас возник вопрос, как отозвать дарственную на квартиру, лучше попытаться доказать, что на дарителя было оказано влияние.

Вам следует обратиться к специалисту. Как правило, адвокаты предоставляют первичную консультацию совершенно бесплатно. Они подробно объяснят вам, в каких случаях вы можете оспорить договор дарения и какие существуют тонкости. Однако если вам требуется более серьезное участие в деле, вам придется заплатить. Специалист может собрать для вас пакет документов, правильно заполнить заявление. Гораздо лучше оспорить дарение квартиры с помощью адвоката. Перед судебным заседанием все же нужно знать, как отозвать дарственную на квартиру, чтобы судья не удивил вас своими неудобными вопросами.

Я попросила хотя бы дать мне возможность жить в этой квартире (большая трехкомнатная квартира в центре города), но мне сказали, что мы все равно будем «на улице».

В квартире 2/3 доли принадлежит детям по акту, но он предупредил, что раз он отдал ее им, то заберет, если мы не съедем.

Договор имеет обратную силу, поэтому можно вернуть имущество, переданное в качестве пожертвования. Хотя это будет нелегко. Законодательство установило несколько способов возврата имущества.

Ответ на этот вопрос зависит от периода и основания, на котором было получено жилье. Если недвижимость была приватизирована или квартира принадлежала донору до вступления в брак, согласие не требуется. Если квартира была приобретена, то она подпадает под режим совместной собственности супругов. Когда все документы оформлены на имя одного супруга, второй супруг также имеет свою половину в квартире.

Учитывая нынешние цены на недвижимость, сумма налога может быть впечатляющей. Однако здесь есть исключения, если дом подарен близким родственникам, то они освобождаются от уплаты налога.

Возникает вопрос — в течение какого срока можно оспорить договор дарения, если даритель был ущемлен, обижен преднамеренным дарением более чем через три года после сделки.

Но при принятии решения о сделке необходимо, чтобы стороны учли все вероятные риски. Судебная статистика неутешительна, количество поданных в суд исков об аннулировании вышеупомянутого договора растет год от года. При этом причиной таких исков чаще всего является то, что сделка была совершена под влиянием насилия, обмана или угрозы (ст. 179 Гражданского кодекса РФ).

Потеря прав на дом. Эти негативные последствия относятся только к донору. Ведь он передает дом по акту не только в пользование, но и в собственность, и отныне даритель не имеет никаких прав на подаренное имущество.

Сейчас мы еще не разведены, живем вместе, но он не содержит детей, моя мама содержит нас, свекровь приносит продукты.

Существует огромное количество причин, по которым целесообразно заключать сделки дарения с профессиональным нотариусом. Остановимся более подробно на главном из них. Ключевая задача нотариуса — установить соответствие воли, а также волеизъявление сторон, то есть удостоверить только бесспорные юридические факты.
Сторона ни в коей мере не отвечает за выбор пользователем адвоката и не несет ответственности за последующее решение пользователем личных юридических проблем.

Договор дарения в отношении недвижимого имущества — это сделка, в результате которой даритель передает (или обязуется передать) определенное недвижимое имущество одаряемому. Заверение дарения подразумевает передачу права собственности. Последнее в отношении недвижимости требует государственной регистрации.

В случае умышленного лишения жизни донора со стороны одаряемого, наследники донора имеют право требовать в суде отмены дарения. При отсутствии согласия совладельца недвижимости. Таким образом, в случае дарения имущества, приобретенного в браке, необходимо согласие супруга (супругов) на дарение.

Намерения сторон сделки элементарны — один приобретает, другой продает имущество, но форма сделки (волеизъявление) иногда не соответствует действительной воле. Поэтому данная сделка также может быть признана недействительной.

Дорогие читатели! В этой статье рассматриваются типичные способы решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален.

Причинами недействительности договора дарения по гражданскому праву могут быть:

Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение других прав потребителей 1.

Также договор не будет считаться пожертвованием, если даритель навязывает получателю какие-либо условия.

Но в любом случае у вас есть право написать жалобу в прокуратуру согласно статье 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации», вы можете по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе вы должны предоставить информацию о нарушении ваших прав. Не забудьте указать свою фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Вы не обязаны приводить конкретную статью закона. Апелляция должна быть подана в письменном виде прокурору.

В статье описаны типичные способы решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить вашу конкретную проблему, свяжитесь с нашим консультантом БЕСПЛАТНО!

Если вы хотели спросить, можно ли оспорить акт, то да, можно, если есть законные основания.

Случаи, когда нотариальный акт заведомо недействителен. Стандартные и специальные основания для отмены нотариального акта.

Каждый человек имеет право подарить свое имущество, но имеет ли договор дарения обратную силу? Может ли получатель передумать и забрать подарок, несмотря на протест дарителя? Именно такие мысли возникают у людей, которые делают пожертвование и не знают, чего ожидать в будущем от этого соглашения.

Ссылайтесь на гражданский кодекс.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса, по договору дарения одна сторона (даритель) добровольно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование), принадлежащее ей самой или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

По заявлению заинтересованного лица суд может отозвать пожертвование, сделанное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о банкротстве (реорганизации) за счет средств от его предпринимательской деятельности в течение шести месяцев, предшествующих объявлению о банкротстве (реорганизации) такого лица. (4) В договоре дарения может быть оговорено право донора отозвать дарение, если он или она переживет одаряемого.

И у меня есть еще один сын. Сейчас я хочу все изменить, переписать квартиру на своих двух сыновей.

Этот вид сделки необратим, но в некоторых случаях, согласно действующему законодательству, можно оспорить нотариальный акт (договор дарения) и, соответственно, отменить договор дарения на квартиру, дом или любую другую недвижимость. Таким образом, проблемы нотариального акта могут быть решены, но только путем судебного рассмотрения дела.

• Имеет ли дарственная обратную силу в случае смерти дарителя.
• Имеет ли обратную силу нотариальный договор, заключенный между женой и ее мужем?
• Имеет ли договор дарения земли обратную силу?
• Имеет ли договор дарения обратную силу, т.е. может ли он быть оспорен.
• Имеет ли нотариальный акт обратную силу, если он был составлен в 2007 году?
• Имеет ли нотариальный договор юридическую силу?
• Нотариальный акт имеет обратную силу.
• Если пожертвование имеет обратную силу

Имеет ли договор дарения обратную силу?

Карпова Юлия Васильевна Довольно часто задаваемый вопрос юристам — имеет ли дарственная на квартиру обратную силу. Иными словами, люди хотят знать, можно ли как-то отказаться от дарения, отменить его и т д. Во-первых, существует норма 577 ГК РФ, которая регламентирует отказ от дарения.
Законом не запрещено заключать договор дарения на будущее время (обещание подарить), в том числе и в отношении недвижимости. Пункт 1 статьи 577 говорит нам о возможности дарителя отказаться от дарения в будущем. Но при определенном условии — уже после заключения договора дарения на будущее изменилось семейное или финансовое положение, состояние здоровья дарителя.
Изменилось настолько, что исполнение договора приведет к ухудшению уровня его жизни. Например, человек пообещал подарить квартиру в будущем, но он сам остался без жилья, и поэтому вынужден сам теперь проживать в этой квартире.

Похожие записи:

• Порядок оформления оружия по наследству
• Закрытое акционерное общество (ЗАО)
• Что делать и куда обращаться, если при увольнении не выплачен расчет