Обеспечение жильём молодых семей

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обеспечение жильём молодых семей». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Ипотека для молодой семьи в Ульяновске предоставляет льготные условия жилищного кредитования, благодаря которым многие россияне получают возможность приобрести дом или квартиру. Данная программа пользуется значительной популярностью среди семей. Не удивительно, ведь накопить на жилье в Ульяновске достаточно сложно. Причинами тому являются не только инфляция и стабильно растущие цены, но и сложности поиска прибыльной работы молодыми специалистами.

Ипотека для молодой семьи в банках Ульяновска

Чтобы получить ипотеку для молодой семьи в 2023 году в Ульяновске потенциальным заемщикам необходимо принять участие в государственной программе предоставления помощи незащищенным слоям населения под названием «Молодая семья». Кроме того, физические лица, подходящие под данную категорию, могут на общих условиях воспользоваться соответствующими банковскими программами, предназначенными именно для молодых семей. Такие программы в 2023 году предлагают своим клиентам многие ульяновские банки, среди которых СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другие.

Особенности федеральной программы ипотеки для молодых в Ульяновске

Согласно условиям ипотеки в Ульяновске для молодой семьи, принять участие в программе госсубсидирования могут супруги, которые:

• находятся в официальном браке не менее 3 лет;
• не достигли 35 лет;
• располагают стабильным источником доходов и могут подтвердить это соответствующими документами;
• встали на очередь по улучшению жилищных условий.

При этом, зарегистрироваться в очереди на улучшение условий проживания возможно, если:

• супруги вовсе не располагают жильем;
• на каждого члена семьи приходится менее 12 квадратных метров жилплощади;
• семья проживает в коммунальной квартире.

При этом, государство финансирует до 35% ипотеки на квартиру в Ульяновске. Если же в семье уже есть дети, то за каждого ребенка выплачивается дополнительно 5% стоимости жилплощади.

Рассчитать ипотеку молодой семье в Ульяновске достаточно просто. Следует воспользоваться специальным онлайн калькулятором ипотеки в Ульяновске, который позволит определить размер ежемесячного взноса, в зависимости от стоимости жилья, а также срока кредитования.

Почему могут отказать в предоставлении льготы?

Отказать могут по следующим причинам:

• Пакет документов собран не в полном объеме;
• Сведения даны неправильно или неправдиво;
• Семья ранее уже участвовала в других программах;
• Претендент или полученный им ранее ипотечный кредит (заем) не подпадает под условия программы;
• Семья не может доказать финансовую состоятельность (наличие постоянной работы) для выплаты ипотечного кредита или займа;
• Наличие у семьи собственной недвижимости, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата на получение выплаты или субсидии должны выдать в письменном виде. В документе обязательно должны быть указаны причины, то есть факты, которые препятствуют включению гражданина в очередь на жилье, с указанием правовых норм, которые будут нарушены в случае одобрения. Уполномоченные лица, оповещая гражданина об отказе, должны пояснить, чем оно было мотивировано, и указать, где он допустил ошибку. Возможно, потребуется донести документы или запросить новые.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

В зависимости от занятости родителя выбирается орган, в который следует обратиться за получением пособия:

• работающие или состоящие на службе – по месту работы или службы;
• неработающие граждане – в отделения Фонда соцстрахования.

Если в регионе существует доплата к пособию, то для ее получения необходимо посетить органы соцзащиты.

Следует иметь ввиду, что для получения выплаты обратиться в соответствующие органы необходимо в течение 6 месяцев со дня рождения ребенка.

Обратиться за предоставлением государственной единоразовой помощи можно также и в иные организации:

• Многофункциональные центры;
• соцзащиту.

Другие обстоятельства и условия программы

Соответствие вышеперечисленным требованиям по возрасту, платежеспособности и гражданству – только предпосылки, позволяющие претендовать на роль участников, но есть и другие, не менее важные условия программы «Молодая семья», и в 2023 году они не утратили своей актуальности. Это – нуждаемость в улучшении жилищных условий, которая устанавливается по правилам, принятым в региональном сообществе.

Отсюда многочисленные разъяснения по программе, публикуемые местной администрацией: в каждом субъекте федерации могут быть отдельные критерии для определения этого состояния.

Основные причины, по которым молодая семья может претендовать на получение субсидии от государства, это:

• несоответствие региональным нормам метража на одного человека (они могут быть разными в Москве или другом территориальном сообществе);
• квартира или дом, в котором живет семья, не отвечает гигиеническим и санитарным нормам;
• жилое помещение или дом находится в ветхом, аварийном состоянии, технические нормы безопасности не соблюдаются;
• один из членов семейства болен заразным заболеванием, представляющим опасность инфицирования других (список утвержден Министерством здравоохранения);
• есть ряд других факторов, перечисленных в статье 51 ЖК РФ.

Обеспечение жильем молодых семей

• Базарносызганский район
• г. Барыш
• г. Инза и Инзенский район
• г. Сенгилей и Сенгилеевский район
• г. Ульяновск (Заволжский район)
• г. Ульяновск (Ленинский район)
• Кузоватовский район
• Николаевский район
• Новоспасский район
• Радищевский район
• Старомайнский район
• Тереньгульский район
• Цильнинский район

• Вешкаймский район
• г. Димитровград
• г. Новоульяновск
• г. Ульяновск (Железнодорожный район)
• г. Ульяновск (Засвияжский район)
• Карсунский район
• Майнский район
• Новомалыклинский район
• Павловский район
• Старокулаткинский район
• Сурский район
• Ульяновский район
• Чердаклинский район

• 29.10.2020 г. Названы регионы, где чаще всего берут льготную ипотеку

  Больше всего сделок по льготной ипотеке под 6,5% зарегистрировано в Приволжском федеральном округе.

• 22.03.2020 г. В Ульяновской области выдали первый кредит по программе «Сельская ипотека» в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий»

  Валентина Морозова, жительница поселка Языково Карсунского района, стала первой в регионе, кто получил кредит на приобретение жилья в сельской местности по ставке 2,7% годовых.

• 20.03.2020 г. В Ульяновске расскажут о реализации программы «Губернаторская ипотека»

  Тематическая пресс-конференция состоится 20 марта в 10:00 в медиа-центре ИД «Ульяновская правда» (Ульяновск, улица Пушкинская, дом 11).

Программа улучшение жилищных условий многодетным семьям

Важно, что все показатели нуждаемости в жилье, уровня семейных доходов, ценза проживания – все эти цифры также устанавливаются субъектом самостоятельно и если необходимо улучшение жилищных условий, их нужно узнавать заранее – до начала процесса сбора документов, иначе при попытке приобрести недвижимость попросторнее, можно столкнуться с дополнительными ненужными сложностями.

• заявление о присвоении статуса многодетности;
• паспорта родителей;
• доказательства наличия трёх и более детей возрастом до шестнадцати лет;
• если есть дети старше шестнадцати, доказательства возраста детей не старше восемнадцати лет, а также документы об их учёбе.

Когда рождается малыш

Ульяновские молодые мамы также получат единовременное пособие при рождении ребёнка. Пока сумма составляет 18 004 рубля, с 1 февраля ожидается индексация. Получить выплату может как мама, так и папа малыша (кто-то один) либо по месту работы, либо через органы соцзащиты населения (неработающие). Напомним, что подать документы на пособие нужно не позднее достижения ребёнком возраста шести месяцев.

Родившая женщина начинает получать ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до полутора лет. Сумма пособия зависит от того, на сколько высокой была зарплата у официально работающей женщины. Однако все должны получить за январь не менее 6 752 рублей.

На первого и второго детей, родившихся с первого января 2018 года, полагается ежемесячная выплата до достижения ребёнком возраста 3 лет, если семья получает доход не больше 22 834 рублей на каждого своего члена, при назначении выплаты в 2021 году её размер составит 10917 рублей. На первого ребёнка начисления идут из государственной казны. Если этот ребёнок уже второй в семье, то ежемесячное пособие на него выплачивается из материнского капитала, но только если семья сама этого хочет.

Наталья Исаева

Министр семейной, демографической политики и социального благополучия Ульяновской области

Пособие на детей от 3 до 7 лет включительно оформить могут семьи со среднедушевым доходом, не превышающим 10642 рубля. Расчёт среднедушевого дохода осуществляется за 12 месяцев, предшествующих 6 месяцем перед месяцем обращения за пособием. Ожидается изменение методики определения размера пособия с апреля этого года. На данный момент размер пособия составляет 5458,50 рублей.

Какие документы нужны для участия в программе?

Итоговый список документов может меняться от программы к программе, но велика вероятность, что вам понадобится большая часть из следующих документов (приведен список документов для участия в программе «Молодая семья»):

• подписанное заявление об участии в программе в 2 экземплярах (один экземпляр останется у вас);

• паспорта всех членов молодой семьи, свидетельства о рождении детей и копии;

• свидетельства о браке и копии(только для полных семей);

• документы, подтверждающие, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, например, технический паспорт на квартиру, подтверждающий, что на каждого члена семьи приходится площадь меньше региональной нормы;

• выписка из ЕГРН или справка из БТИ, где указаны сведения обо всей зарегистрированной на вас недвижимости с 1995 года);

• финансовые документы, например, выписка по банковскому счету и справка о доходах и удержанных суммах налога (бывшая 2-НДФЛ), чтобы подтвердить, что сможете выплачивать ипотечный кредит или заем;

• сведения о регистрации каждого члена семьи;

• реквизиты банковского счета.

Кроме того, вам могут понадобиться:

• сертификат на материнский (семейный) капитал (при его наличии);

• справка о составе семьи из управляющей компании;

• выписка об отсутствии долгов по коммунальным платежам;

• документы на жилье, которое планируется приобрести.

Варианты использования маткапитала в Ульяновске и Ульяновской области

Согласно части 3 статьи 6 Закона N 24-ЗО средства именного капитала «Семья» могут быть направлены владельцем сертификата на:

• Улучшение жилищных условий:
  • приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), посредством перечисления указанных средств на счет, открытый лицом, получившим сертификат, в кредитной организации;
  • строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
• Получение образования ребенком:
  • оплата платных образовательных услуг, оказываемых государственными и муниципальными образовательными организациями;
  • оплата образовательных услуг, оказываемых частными образовательными организациями, имеющими лицензию на осуществление соответствующей образовательной деятельности и свидетельство о государственной аккредитации;
  • оплата иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Ульяновской области.
• Получение платных медицинских услуг.
• Получение услуг по страхованию:
  • оплата услуг по страхованию жизни и (или) здоровья ребенка (детей);
  • оплата услуг по страхованию жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ребенок и (или) которое принадлежит на праве собственности ребенку.
• Получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка.
• Получение услуг по подключению (технологическому присоединению) жилых помещений или объектов индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
• Приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

При этом направление средств именного материнского капитала «Семья» на улучшение жилищных условий регулируется статья 8, на проведение капитального и текущего ремонта жилого помещения — статья 8-1, на получение образования ребенком — статья 9, на получение платных медицинских услуг — статья 9-1 Закона N 24-ЗО, на получение услуг по страхованию — статья 9-2, на получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка — ст. 9-3, получение услуг по подключению (технологическому присоединению) жилых помещений или объектов индивидуального жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения — ст. 9-4, а на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов — ст. 9-5 Закона N 24-ЗО.

Направление средств именного капитала «Семья» может осуществляться в полном объеме либо по частям, а также по одному или нескольким направлениям.

Во исполнение Закона N 24-ЗО Постановлением Правительства Ульяновской области от 22 января 2010 г. N 21-П утверждены:

• Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов;
• Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на улучшение жилищных условий;
• Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение платных медицинских услуг;
• Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение услуг по страхованию;
• Правила направления средств (части средств) именного капитала «Семья» на получение услуг по организации отдыха и оздоровления ребенка (детей).

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Стоит начать с местной администрации, например, администрации населенного пункта, а если речь идет о большом городе — со специального ведомства. Например, в Москве эти вопросы решает Департамент жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге — Санкт-Петербургский центр доступного жилья.

Там вы узнаете о действующих программах и сможете получить актуальную информацию о том, как стать их участником, в том числе взять все нужные формы заявлений и изучить перечень документов.

Отсутствие жилплощади или ее негодное состояние требуется подтвердить конкретными документами. Решение о том, нуждается ли семья в жилье, принимается в индивидуальном порядке после изучения ее материального положения и поданных документов. Как правило, по обращению выносится постановление о признании заявителя нуждающимся в жилье и постановке его на учет или мотивированный отказ. Еще раз стоит подчеркнуть, что без использования личных средств не обойтись. По мере возможности рекомендуется использовать материнский капитал и ипотечный кредит или заем, а также дополнительные меры поддержки для многодетных семей на погашение ипотеки.

За получением ипотечного кредита (займа) на льготных условиях следует обращаться в кредитные или некредитные организации, принимающие участие в реализации соответствующих государственных программ.

Оформление материнского (семейного) капитала следует начать с обращения в Пенсионный фонд РФ. Теперь оформить документы на получение МСК можно также в Многофункциональном центре, а начиная с середины апреля должна появиться возможность оформления документов на выплату и через банк, который предоставил ипотечный кредит.

За получением выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки следует обратиться к своему кредитору.

Материальная помощь молодой семье от государства

Молодым семьям в России предоставляются и другие виды денежной помощи. Многие не имеют четкого целевого назначения. Но иногда размер таков, что может здорово помочь в оплате ипотеки или, как минимум, повысить общий уровень благосостояния семьи.

Показательный пример — так называемые «лужковские выплаты» молодой семье в Москве (отдельно до 30 и до 36 лет). Привязаны они к московскому прожиточному минимуму (ПМ) и представляют собой дополнительное единовременное пособие при рождении ребенка. Условия выплаты:

• При возрасте родителей до 30 лет — см. постановление Правительства Москвы № 199-ПП от 06.04.2004.
• Если родителям 30-36 лет, семья является малоимущей и ребенок родился после 01.01.2021 — см. постановление № 718-ПП от 27.05.2021.

Суть программы Молодая семья

Молодая семья — это государственная программа обеспечения комфортным и доступным жильем граждан России. Федеральный проект, позволяющий молодым людям решать жилищные проблемы. Государство предоставляет возможность участникам программы рассчитывать на предоставление государственных льгот и гарантий.

Согласно законодательству РФ программа «Молодая семья» регулируется правилами, утвержденными Постановлением Правительства от 30 декабря 2017 года N 1710 (с изменениями на 30 ноября 2019 года) «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

В нем определены условия участия, критерии для претендентов и порядок получения выплаты на приобретение жилья или улучшения жилищных условий. При соответствии возрасту, материальному положению и социальному статусу молодая семья может рассчитывать на помощь государства.

Срок действия программы продлен до 2025 года! Что позволяет большему количеству молодых семей воспользоваться возможностью улучшить свои жилищные условия.

До скольки лет считается? С 1 января 2018 года молодые люди до 35 лет.

Суть федеральной программы Молодая семья

Это целевая помощь государства молодым семьям, призванная помочь в обеспечении жильем, а также в оплате ЖКХ-услуг (правительственное постановление за №1050 от 17.12.2010). Поддержка выражается в предоставлении молодым семьям соцвыплат (субсидий), расходуемых на покупку жилплощади (квартира, дом), либо на построение дома.

Под нуждающимися в лучших жилищных условиях понимаются семьи, чьи условия текущего проживания соответствуют критериям 51 статьи Жилищного кодекса. В частности, это обеспеченность молодой семьи жилплощадью менее установленных норм в регионе (учетная норма), не соответствие помещений требованиям санитарного и технического регламента (аварийный дом), либо полное отсутствие жилья как в собственности, так в порядке соцнайма.

Но если, к примеру, молодые супруги в просторном родительском доме и, более того, один супруг имеет долю в этом доме – участие в госпрограмме этой семьи местная администрация, скорее всего, не одобрит.

Федеральные меры социальной поддержки семей с детьми-инвалидами

1. социальная пенсия ребёнку-инвалиду;
2. компенсационные выплаты родителю (усыновителю), опекуну (попечителю) осуществляющим уход за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет, на период ухода за ребёнком-инвалидом;
3. скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда);
4. инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающих в жилых домах, не имеющих центрального отопления, положена ежегодная компенсация расходов по оплате топлива и его доставке;
5. ежемесячная денежная выплата и «социальный пакет», включающий в себя:
   • дополнительную бесплатную медицинскую помощь, в т.ч. обеспечение необходимыми лекарственными средствами по рецептам врача;
   • предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение;
   • бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугороднем транспорте: к месту санаторно-курортного лечения и обратно по путевкам, выданным Фондом социального страхования и Министерством здравоохранения и социального развития субъекта РФ; к месту лечения при наличии медицинских показаний по направлению Министерства здравоохранения и социального развития субъекта РФ.

Как реализуется жилищная программа — Молодая семья — в 2022 году в Нижегородской области

1. Проект реализуется на общегосударственном уровне. Многие регионы также успешно проводят данную концепцию.
2. Подавший заявку на участие и одобренный по всем критериям вправе получить субсидию до 40% от стоимости жилища.
3. Проект направлен на целевое использование средств (это значит, что потратить можно только так, как указано в законе – покупка жилья в новостройке, строительство собственной усадьбы, внесение первоначального взноса по вновь оформленной ипотеке, погашение ранее взятого займа, если он был оформлен до 2011 года).
4. Решение о постановке на учет принимает специальная комиссия.
5. С 2022 года планируется отведение на реализацию проекта 1 млрд. рублей ежегодно.

Если вы являетесь владельцем жилища, но оно по тем или иным причинам не соответствует условиям жительства, то потребуется к стандартному набору документации предоставить доказательства этого несоответствия. Иногда требуется информация об отсутствии задолженностей перед государством по коммунальным платежам или налогам.

Похожие записи:

• Изъятие части частного земельного участка для муниципальных нужд.
• Повышение пенсии по потере кормильца в 2023 году
• Что относится к обязанностям гражданина РФ